自行建造投资性房地产期间，发生的土地开发费、建筑成本、安装成本等都计入投资性房地产成本。（　） -中级会计师题库-在线考试题库网

[单选题]

自行建造投资性房地产期间，发生的土地开发费、建筑成本、安装成本等都计入投资性房地产成本。（　）

A
正确
B
错误

正确答案：A 学习难度：

题目解析：

本题考核投资性房地产的确认和初始计量。自行建造投资性房地产，其成本由建造该项资产达到预定可使用状态前发生的必要支出构成，包括土地开发费用、建筑成本、安装成本、应予以资本化的借款费用、支付的其他费用等。

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2×20年6月5日，甲公司将其持有的一项以权益法核算的长期股权投资全部出售，取得价款800万元，当日办妥相关手续。出售时，该项长期股权投资的账面价值为700万元，其中投资成本为500万元，损益调整为150万元，可重分类进损益的其他综合收益为50万元，不考虑增值税等相关税费及其他因素。甲公司处置该项股权投资应确认的投资收益为(&emsp;&emsp;)万元。-中级会计师题库查看答案
2×21年3月，甲公司用一项专利权与乙公司的一台生产设备进行交换，同时甲公司另向乙公司收取银行存款19．2万元。甲公司换出专利权的账面价值为150万元，公允价值为200万元；乙公司换出生产设备的账面价值为120万元，公允价值为160万元。甲公司为换入生产设备发生运输费5万元(不考虑运输费所涉及的增值税因素)、安装费15万元。交易当日，双方均已办妥资产所有权的转让手续。甲、乙公司均为增值税一般纳税人，生产设备适用的增值税税率为13％，甲公司换出的专利权免征增值税。假定该项资产交换具有商业实质，不考虑其他因素，甲公司换入生产设备的入账价值为(&emsp;&emsp;)万元。-中级会计师题库查看答案
下列各项中，其计税基础为零的是（　）。-中级会计师题库查看答案
2×19年 7月 1日，乙公司为兴建厂房从银行借入专门借款 10 000万元，借款期限为 2年，年利率为 5%，借款利息按季支付。乙公司于 2×19年 10月 1日正式开工兴建厂房，预计工期 1年零 3个月，工程采用出包方式。乙公司于开工当日、 2×19年 12月 31日分别支付工程进度款 2 400万元和 2 000万元。乙公司自借入款项起，将闲置的借款资金投资于固定收益债券，月收益率为 0.4%。乙公司 2×19年计入财务费用的金额为（　　）万元。-中级会计师题库查看答案
可靠性要求包括在财务报告中的会计信息应当是中立的、无偏的。（　　）-中级会计师题库查看答案
下列项目中，使负债增加的是（　　）。-中级会计师题库查看答案
（2018年）下列属于会计政策变更的是（　）。-中级会计师题库查看答案
下列关于企业无形资产会计处理的表述，正确的有（　）。-中级会计师题库查看答案
甲公司于2019年12月30日取得某项固定资产，原价为2000万元，使用年限为10年，会计上采用年限平均法计提折旧，净残值为0。税法规定该类固定资产采用加速折旧法计提的折旧可予税前扣除，该企业在计税时采用双倍余额递减法计提折旧，折旧年限、净残值与会计规定相同。2021年12月31日，企业估计该项固定资产的可收回金额为1360万元。假定所得税税率为25％，不考虑其他因素。假定2021年年初“递延所得税负债”科目无余额，则2021年年末“递延所得税负债”科目的余额为(&emsp;&emsp;)万元。-中级会计师题库查看答案
（2017年）2016年 3月 1日，甲公司签订了一项总额为 1 200万元的固定造价建造合同，采用投入法确认合同收入和合同费用。至当年年末，甲公司实际发生成本 315万元，履约进度为 35%。不考虑增值税等相关税费及其他因素，甲公司 2016年度应确认的合同毛利为（　　）万元。-中级会计师题库查看答案
甲公司2×17年1月1日以银行存款1800万元从乙公司的原股东处取得乙公司30%的股权，能够对乙公司的生产经营决策产生重大影响，当日乙公司可辨认净资产公允价值为6200万元，与账面价值相同。2×17年5月1日，甲公司将其生产的一批账面价值为800万元的产品以600万元（实质上发生了减值损失）的价格销售给乙公司，至2×17年年末该批商品未对外部第三方出售。2×17年度乙公司实现净利润1200万元，无其他所有者权益变动。不考虑其他因素，则甲公司2×17年应确认的投资收益金额为（　　）万元。-中级会计师题库查看答案
企业收到政府无偿划拨的公允价值不能可靠取得的非货币性长期资产，应当按照名义金额“1元”计量。（）-中级会计师题库查看答案
与收益相关的政府补助，用于补偿以前期间的费用或损失的，总额法核算下取得时确认为递延收益。（　　）-中级会计师题库查看答案
2015年1月2日，甲公司以银行存款2 000万元（含直接相关费用2万元）取得乙公司30%的股权，对乙公司具有重大影响，采用权益法核算。当日乙公司可辨认净资产公允价值总额及账面价值总额均为7 000万元，初始投资成本与记入“长期股权投资—投资成本”的金额分别是（　）。-中级会计师题库查看答案
民间非营利组织对其受托代理的非现金资产，如果资产凭据上标明的金额与其公允价值相差较大，应以该资产的公允价值作为入账价值。（　）-中级会计师题库查看答案
企业购入材料运输途中发生的合理损耗应计入材料成本，使材料的单位成本减少。（　） -中级会计师题库查看答案
企业对所有金融负债均不得进行重分类。（）-中级会计师题库查看答案
（2017年）下列各项中，体现实质重于形式会计信息质量要求的是（　）-中级会计师题库查看答案
企业对会计政策变更采用追溯调整法时，应当按照会计政策变更的累积影响数调整变更当期期初的留存收益。（　）-中级会计师题库查看答案
2016 年，甲公司以定向增发股票方式取得了甲公司的控制权，但不够成反向购买。本次投资前，甲公司不持有乙公司的股份，且与乙公司不存在关联方关系。甲、乙公司的会计政策和会计期间相一致。相关资料如下：资料一：1 月 1 日，甲公司定向增发每股面值为 1 元、公允价值为 12 元的普通股股票 1500万股，取得乙公司 80%有表决权的股份，能够对乙公司实施控制，相关手续已于当日办妥。资料二：1 月 1 日，乙公司可辨认净资产的账面价值为 18000 万元，其中，股本 5000 万元，资本公积 3000 万元，盈余公积 1000 万元，未分配利润 9000 万元。除销售中心业务大楼的公允价值高于账面价值 2000 万元外，其余各项可辨认资产、负债的公允价值与账面价值均相同。资料三：1 月 1 日，甲、乙公司均预计销售中心业务大楼尚可使用 10 年，预计净残值为 0，采用年限平均法计提折旧。资料四：5 月 1 日，甲公司以赊销方式向乙公司销售一批成本为 600 万元的产品，销售价格为 800 万元。至当年年末，乙公司已将该批产品的 60%出售给非关联方。资料五：12 月 31 日，甲公司尚未收到乙公司所欠上述货款，对该应收账款计提了坏账准备16 万元。资料六：乙公司 2016 年度实现的净利润为 7000 万元，计提盈余公积 700 万元，无其他利润分配事项。假设不考虑增值税、所得税等相关税费及其他因素。要求：（1）编制甲公司 2016 年 1 月 1 日取得乙公司 80%股权的相关会计分录。（2）编制甲公司 2016 年 1 月 1 日合并工作底稿中对乙公司有关资产的相关调整分录。（3）分别计算甲公司 2016 年 1 月 1 日合并资产负债表中，商誉和少数股东权益的金额。（4）编制甲公司 2016 年 1 月 1 日与合并资产负债表相关的抵销分录。（5）编制甲公司 2016 年 12 月 31 日与合并资产负债表、合并利润表相关的调整和抵销分录。-中级会计师题库查看答案