投资性房地产不论在成本模式下，还是在公允价值模式下，其取得的租金收入，均确认为其他业务收入。（　） -中级会计师题库-在线考试题库网

[单选题]

投资性房地产不论在成本模式下，还是在公允价值模式下，其取得的租金收入，均确认为其他业务收入。（　）

A
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B
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正确答案：A 学习难度：

题目解析：

不管采用何种计量模式，投资性房地产取得的租金收入均计入到其他业务收入。

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企业因亏损合同确认的预计负债，应当按照退出该合同的最高净成本进行计量。（　）-中级会计师题库查看答案
（2017年）下列各项中，属于企业会计政策变更的是（　）。-中级会计师题库查看答案
（2016年）企业拥有的一项经济资源，即使没有发生实际成本或者发生的实际成本很小，但如果公允价值能够可靠计量，也应认为符合资产能够可靠计量的确认条件。（　　）-中级会计师题库查看答案
在资产负债日后至财务报告批准报出日前发生的下列事项中，属于资产负债表日后调整事项的有（　）。-中级会计师题库查看答案
下列关于采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产会计处理的表述中，正确的有（　　）。-中级会计师题库查看答案
（2012年）某公司于2010年7月1日从银行取得专门借款5 000万元用于新建一座厂房，年利率为5%，利息分季支付，借款期限2年。2010年10月1日正式开始建设厂房，预计工期15个月，采用出包方式建设。该公司于开始建设日、2010年12月31日和2011年5月1日分别向承包方付款1 200万元、1 000万元和1 500万元。由于可预见的冰冻气候，工程在2011年1月12日到3月12日期间暂停。2011年12月31日工程达到预定可使用状态，并向承包方支付了剩余工程款800万元，该公司从取得专门借款开始，将闲置的借款资金投资于月收益率为0.4%的固定收益债券。若不考虑其他因素，该公司在2011年应予资本化的上述专门借款费用为（　）万元。-中级会计师题库查看答案
（2019年）企业对外币报表进行折算时，下列项目不能采用资产负债表日即期汇率进行折算的有（　）。-中级会计师题库查看答案
企业发生的下列各项交易前事项中，影响利润总额的是（）-中级会计师题库查看答案
（2014年）按暂估价值入账的固定资产在办理竣工决算后，企业应当根据暂估价值与竣工决算价值的差额调整原已计提的折旧金额。（）-中级会计师题库查看答案
2×20年6月5日，甲公司将其持有的一项以权益法核算的长期股权投资全部出售，取得价款800万元，当日办妥相关手续。出售时，该项长期股权投资的账面价值为700万元，其中投资成本为500万元，损益调整为150万元，可重分类进损益的其他综合收益为50万元，不考虑增值税等相关税费及其他因素。甲公司处置该项股权投资应确认的投资收益为(&emsp;&emsp;)万元。-中级会计师题库查看答案
S公司为甲、乙两个股东共同投资设立的股份有限公司，经营一年后，甲、乙股东之外的另一个投资者丙意图加入S公司。经协商，甲、乙同意丙以一项非专利技术投入，三方签订协议确认该非专利技术的价值为400万元。该项非专利技术的账面余额为560万元，市价为520万元，不考虑其他因素，则该项非专利技术在S公司的入账价值为（　　）万元。-中级会计师题库查看答案
（2014年）下列关于固定资产会计处理的表述中，正确的有（　）。-中级会计师题库查看答案
下列各项甲公司拟出售持有的部分长期股权投资的情形中。拟出售的股权均满足划分为持有待售类别的条件，在实际出售前，剩余股权应当采用权益法进行会计处理的有(&emsp;&emsp;)。-中级会计师题库查看答案
存在弃置费用的固定资产由于技术进步导致原确认的预计负债减少的，以该固定资产的账面余额为限扣减固定资产的成本。（）-中级会计师题库查看答案
企业将自产产品作为非货币性福利发放给职工时，应当按照产品的账面价值确定职工薪酬的金额。（　）-中级会计师题库查看答案
对存在标的资产的亏损合同，企业应首先对标的资产进行减值测试，并按规定确认减值损失。（　）-中级会计师题库查看答案
2019年2月1日，甲公司为建造一栋厂房向银行取得一笔专门借款。2019年3月5日，以该贷款支付前期订购的工程物资款，因征地拆迁发生纠纷，该厂房延迟至2019年7月1日才开工兴建，开始支付其他工程款，2020年2月28日，该厂房建造完成，达到预定可使用状态。2020年4月30日，甲公司办理工程竣工决算，不考虑其他因素，甲公司该笔借款费用的资本化期间为（　　）。-中级会计师题库查看答案
甲公司下列经济业务中，应作为主要责任人的是（　　）。-中级会计师题库查看答案
甲公司2X18年12月发生的与收入相关的交易或事项如下:资料一: 2X18年12月1日，甲公司与客户乙公司签订一项销售并安装设备的合同，合同期限为2个月，交易价格为270万元。合同约定，当甲公司合同履约完毕时，才能从乙公司收取全部合同金额，甲公司对设备质量和安装质量承担责任。该设备单独售价为200万元，安装劳务的单独售价为100万元。2X18年12月5日，甲公司以银行存款170万元从丙公司购入并取得该设备的控制权，于当日按照合同约定直接运抵乙公司指定地点开始安装，乙公司对该设备进行验收并取得其控制权。此时，甲公司向乙公司销售设备的履约义务已经完成。资料二:至2X18年12月31日，甲公司实际发生安装费用48万元(均为甲公司员工的薪酬)，估计还将发生安装费用32万元。甲公司向乙公司提供设备安装劳务属于在-一个时段内履行的履约义务，按实际发生的成本占估计总成本的比例确定履约进度。本题不考虑增值税等相关税费及其他因素。要求:（1）判断甲公司向乙公司销售设备时的身份是主要责任人还是代理人，并说明理由。（2）计算甲公司将交易价格分摊至设备销售与设备安装的金额。（3）编制甲公司2X18年12月5日销售设备时确认销售收入并结转销售成本的会计分录。（4）编制甲公司2X18年12月发生设备安装费用的会计分录。（5）分别计算甲公司2X18年12月31日设备安装的履约进度和应确认设备安装收入的金额，并编制确认设备安装收入和结转设备安装成本的会计分录。-中级会计师题库查看答案
2014 年 3 月 1 日，甲公司自非关联方处以 4000 万元取得了乙公司 80%有表决权的股份，并能控制乙公司。当日，乙公司可辨认净资产公允价值为 4500 万元。2016 年 1 月 20 日，甲公司在不丧失控制权的情况下，将其持有的乙公司 80%股权中的 20%对外出售，取得价款1580 万元。出售当日，乙公司以 2014 年 3 月 1 日的净资产公允价值为基础持续计算的净资产为 9000 万元，不考虑增值税等相关税费及其他因素。下列关于甲公司 2016 年的会计处理表述中，正确的有（）。-中级会计师题库查看答案