财产保险的保险利益产生于人与物间的关系，即投保人与保险标的之间的关系：人身保险的保险利益则产生于人与人之间的关系。故选项A正确。投保人对保险标的的保险利益仅限于保险标的的实际价值，因此保险金额须以财产的实际价值为限，保险金额超过财产的实际价值部分将因投保人无保险利益而无效。故选项B正确。财产保险在投保时，投保人对保险标的是否具有保险利益并不重要，但在保险事故发生时被保险人对保险标的必须具有保险利益。故选项C错误，选项D正确。