下列不属于投资性房地产的有（　）。-中级会计师题库-在线考试题库网

[多选题]

下列不属于投资性房地产的有（　）。

A
房地产企业开发待售的商品房
B
房地产企业开发增值后出售的土地使用权
C
企业持有的准备建造房屋的土地使用权
D
已出租的投资性房地产租赁期届满，因暂时空置但继续用于出租的房地产

正确答案：A,B,C 学习难度：

题目解析：

选项A和B，属于房地产开发企业的存货；选项C，属于企业的无形资产。

查看正确答案与解析

上一题下一题

中级会计师相关问题直击灵魂考点，一一破解查看更多

下列各项中，企业编制合并财务报表时，需要进行抵销处理的有（　）。-中级会计师题库查看答案
采用托收承付方式销售商品的，应在发出商品时确认收入。（　） -中级会计师题库查看答案
债权人受让金融资产，金融资产初始确认时应当以其公允价值计量。金融资产确认金额与债权终止确认日账面价值之间的差额，记入“营业外支出”科目。(　　)-中级会计师题库查看答案
（2018年）对于外币财务报表折算，下列项目应当采用资产负债表日的即期汇率进行折算的是（　　）。-中级会计师题库查看答案
2×19年12月31日，某事业单位对应收账款进行了全面检查，确定按应收账款余额的7%计提坏账准备。12月31日，该单位应收账款余额为30万元，计提坏账准备前“坏账准备”科目贷方余额为1万元。假定其他应收款预计不会发生坏账损失，期末该单位应计提的坏账准备金额为（　）万元。 -中级会计师题库查看答案
如果企业管理其金融资产的业务模式既以收取合同现金流量为目标，又有出售的动机，同时该金融资产的合同现金流量为本金及利息，则通常是将该金融资产分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产。（　） -中级会计师题库查看答案
下列关于我国事业单位应收账款的处理中，正确的有（　）。 -中级会计师题库查看答案
甲公司对其购入债券的业务管理模式是以收取合同现金流量为目标。该债券合同条款规定，在特定日期产生的现金流量，仅为对本金和未偿还本金金额为基础的利息的支付。不考虑其他因素，甲公司应将该债券投资分类为（）。-中级会计师题库查看答案
甲公司2x19年度财务报告批准报出日为2x20年4月10日。2x19年至2x20年，甲公司发生的相关交易或事项如下。资料一，2x19年12月31日，甲公司与乙公司签订合同，以每辆20万元的价格向乙公司销售所生产的15辆工程车。当日，甲公司将15辆工程车的控制权转移给乙公司，300万元的价款已收存银行。同时，甲公司承诺。如果在未来3个月内，该型号工程车售价下降，则按照合同价格与最低售价之间的差额向乙公司退还差价。根据以往执行类似合同的经验，甲公司预计未来3个月内该型号工程车不降价的概率为50%，每辆降价2万元的概率为30%，每辆降价5万元的概率为20%。2x20年3月31日，因该型号工程车售价下降为每台18.4万元。甲公司以银行存款向乙公司退还差价24万元。资料二，2x20年3月1日，甲公司与丙公司签订合同。向丙公司销售其生产的成本为300万元的商务车，商务车的控制权已于当日转移给丙公司。根据合同约定，丙公司如果当日付款，需支付400万元，丙公司如果在2x23年3月1日付款，则需按照3%的年利率支付货款与利息共计437万元。丙公3%的年利率支付货款与利息共计437万元。丙公司选择2x23年3月1日付款。资料三，2x20年4月1日，甲公司收到债务人丁公司破产清算组偿还的货款5万元，已收存银行，甲公司与丁公司的债权债务就此结清。2x19年12月31日。甲公司对丁公司该笔所欠货款20万元计提的坏账准备余额为12万元。甲公司按照净利润的10%提取法定盈余公积。本题不考虑增值税、企业所得税等相关税费及其他因素。要求：(1)计算甲公司2x19年12月31日向乙公司销售工程车应确认收入的金额。并编制会计分录。(2)编制甲公司2x20年3月31日向乙公司退还工程车差价的会计分录。(3)分别编制甲公司2x20年3月1日向丙公司销售商务车时确认销售收入和结转销售成本的会计分录。(4)判断甲公司2x20年4月1日收到丁公司破产清算组偿还的货款并结清债权债务关系是否属于资产负债表日后调整事项，并编制相关会计分录。-中级会计师题库查看答案
对于以摊余成本计量的金融资产，下列各项中影响摊余成本的有（　）。 -中级会计师题库查看答案
企业因经营所处的主要经济环境发生重大变化,确需变更记账本位币时所有项目均应采用变更当日的即期汇率折算。()-中级会计师题库查看答案
乙公司2020年1月1日从A公司购入其持有的B公司30％的股份，乙公司以银行存款支付买价150万元，同时支付直接相关税费10万元。乙公司购入B公司股份后准备长期持有，B公司2020年1月1日的所有者权益的账面价值总额是900万元，公允价值总额为1000万元。则乙公司应确认的长期股权投资的初始投资成本为（）万元。-中级会计师题库查看答案
下列关于资产负债表日后重要的非调整事项的处理，正确的是（　　）。-中级会计师题库查看答案
如果合同中存在两项或两项以上的商品，其销售价格变动幅度较大或尚未确定，企业需要采用多种方法相结合的方式，对合同所承诺的商品的单独售价进行估计。（　） -中级会计师题库查看答案
2020年3月，A公司通过增发6000万股普通股（面值1元／股），从非关联方处取得B公司20%的股权，所增发股份的公允价值为10400万元。为增发该部分股份，A公司向证券承销机构等支付了400万元的佣金和手续费。相关手续于增发当日完成。假定A公司取得该部分股权后能够对B公司施加重大影响。B公司20%的股权的公允价值与A公司增发股份的公允价值不存在重大差异。不考虑相关税费等其他因素影响。A公司该项长期股权投资的初始入账成本为（　）万元。-中级会计师题库查看答案
甲公司期末存货采用成本与可变现净值孰低计量，上期期末账上有一批库存的材料，下列情况中表明材料的可变现净值为零的有（　　）。-中级会计师题库查看答案
丁公司于2009年1月1日外购一栋建筑物，不含税价款为1 200万元，该建筑物购入后立即用于经营出租，年租金为60万元，每年年初收取。丁公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2009年12月31日，该建筑物的公允价值为1 400万元；2010年12月31日，该建筑物的公允价值为1 380万元；2011年1月1日，丁公司出售该建筑物，售价为1 500万元。不考虑其他因素，丁公司处置该建筑物时计入其他业务成本的金额合计是（　）万元。 -中级会计师题库查看答案
（2011年）下列关于会计估计及其变更的表述中，正确的是（　）。-中级会计师题库查看答案
下列各项中，属于或有事项的有（）。-中级会计师题库查看答案
下列各类负债项目中，属于非流动负债的有（　　）。-中级会计师题库查看答案