[单选题]
2019年 7月 1日,甲公司出租商铺,租期半年(至 2019年 12月 31日租期届满),一次性收取含增值税租金 126000元。已知增值税征收率为 5%,房产税从租计征的税率为 12%。计算甲公司出租商铺应缴纳房产税税额的下列算式中,正确的是( )。
  • A
    126000÷(1+5%)×(1-30%)×12%=10080(元)
  • B
    126000÷(1+5%)×12%=14400(元)
  • C
    126000×(1-30%)×12%=10584(元)
  • D
    126000×12%=15120(元)
正确答案:B 学习难度:

题目解析:

( 1)计征房产税的租金收入不含增值税,因此,应当先对“ 126000元”作价税分离处理,排除选项 CD;( 2)从租计征房产税的应纳税额 =不含增值税的租金收入×适用的房产税税率,选项 B正确。
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