甲房地产开发企业当年销售房地产项目，取得房地产转让收入 1500 万元，扣除项目金额为 800 万元，已知适用的土地增值税税率为 40% ，速算扣除系数为 5% ，则甲企业应缴纳的土地增值税为（）。-初级会计师题库-在线考试题库网

[单选题]

甲房地产开发企业当年销售房地产项目，取得房地产转让收入 1500 万元，扣除项目金额为 800 万元，已知适用的土地增值税税率为 40% ，速算扣除系数为 5% ，则甲企业应缴纳的土地增值税为（）。

A
800×40%-1500×5%=245（万元）
B
1500×40%-800×5%=560（万元）
C
（1500-800）×40%-800×5%=240（万元）
D
（1500-800）×40%-1500×5%=205（万元）

正确答案：C 学习难度：

题目解析：

增值额 = 房地产转让收入 - 扣除项目金额 =1500-800=700 （万元），土地增值税应纳税额 = 增值额 × 适用税率 - 扣除项目金额 × 速算扣除系数 = （ 1500-800 ） × 40% -800× 5%=240 （万元）。

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