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[多选题]
下列有关房地产企业的会计处理中,符合会计准则规定的有( )。
A
将商品房用于对外出租,转为投资性房地产核算
B
签订不可撤销的出售协议,将商品房作为持有待售资产列报
C
因对子公司失去控制且不具有共同控制或重大影响从而将长期股权投资转换为其他权益工具投资
D
因首次执行新准则,将已存在的解除与职工的劳动关系计划中满足条件的支出,确认为预计负债,并调整留存收益
正确答案:
A,C,D
学习难度:
题目解析:
选项A,房地产企业开发的用于出租的房屋属于投资性房地产;选项B,对于房地产企业而言,其商品房本身属于企业的存货,随时可以对外出售,因此不需要再重分类为持有待售的资产。选项D,对于首次执行日存在的解除与职工的劳动关系计划,满足或有事项准则预计负债确认条件的,应当确认因解除与职工的劳动关系给予补偿而产生的负债,并调整留存收益。这个事项应该确认预计负债,具体科目为应付职工薪酬,其也是属于预计负债性质的金额。
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2019年1月1日,甲公司取得A公司25%的股份,实际支付款项2100万元,能够对A公司施加重大影响,同日A公司所有者权益账面价值为8000万元(与公允价值相等)。2019年4月1日,甲公司又支付对价4650万元购买同一集团内另一企业持有的A公司45%的股权。进一步取得股权投资时,A公司相对于最终控制方而言的所有者权益账面价值为10000万元,公允价值为9800万元,所有者权益变动金额为2019年1月至3月A公司实现的净利润2000万元。进一步取得投资后,甲公司能够对A公司实施控制。假定甲公司和A公司采用的会计政策、会计期间相同,甲公司有足够的资本公积(股本溢价)。相关手续均于交易发生当日办理完毕。不考虑其他因素的影响,则下列关于甲公司对A公司股权投资的说法中正确的有( )。-注册会计师题库
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甲公司与乙公司签订了一项租赁协议,将其原先自用的一栋写字楼出租给乙公司使用,租赁期开始日为2×19年3月31日。2×19年3月31日,该写字楼的账面余额为25000万元,已计提累计折旧为5000万元,公允价值为23000万元,甲公司对该项投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。假定转换前该写字楼的计税基础与账面价值相等,税法规定,该写字楼预计尚可使用年限为10年,预计净残值为0。2×19年12月31日,该项写字楼的公允价值为24000万元。则关于甲公司该项投资性房地产以下说法中,正确的有( )。-注册会计师题库
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20×6年1月1日,甲公司支付800万元取得乙公司100%的股权。购买日乙公司可辨认净资产的公允价值为600万元。20×6年1月1日至20×7年12月31日期间,乙公司以购买日可辨认净资产公允价值为基础计算实现的净利润为50万元(未分配现金股利),持有以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金额资产(债务工具投资)公允价值上升20万元,除上述外,乙公司无其他影响所有者权益变动的事项。20×8年1月1日,甲公司转让所持有乙公司70%的股权,取得转让款项700万元;甲公司持有乙公司剩余30%股权的公允价值为300万元。 转让后,甲公司能够对乙公司施加重大影响。不考虑其他因素,甲公司因转让乙公司70%股权在20×8年度合并财务报表中应确认的投资收益是( )万元。-注册会计师题库
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甲公司为增值税一般纳税人,销售货物适用的增值税税率为13%,适用的企业所得税税率为25%。2×18年,甲公司发生的相关交易或事项如下:(1)2月20日,甲公司与子公司(乙公司)签订销售合同,向其销售100件A产品,每件销售价格为20万元,每件生产成本为12万元。甲公司于3月25日发出A产品,并开出了增值税专用发票。根据销售合同的约定,如甲公司销售的A产品存在质量问题,乙公司可在1年内退货。甲公司根据历史经验,估计该批A产品的退货率为8%。乙公司于3月28日收到所购A产品并验收入库,当日通过银行转账支付上述货款。(2)3月15日,因存在质量问题,甲公司收到丙公司退回的10件A产品,同时收到税务部门开具的红字增值税专用发票,甲公司通过银行转账退回了相关款项。该退回的A产品是甲公司2×17年出售给丙公司200件A产品中的其中一部分,每件销售价格为19万元,每件生产成本为12万元。2×17年末,甲公司估计该批A产品的退货率为8%。2×18年3月15日,该批产品的退货期已满,除上述10件A产品退货外,无其他退货情况。(3)5月30日,甲公司与丁公司签订销售合同,向丁公司销售500件B产品。根据销售合同的约定,甲公司11月20目前向丁公司交付B产品,销售价格总额为9800万价格总额为9800万元;如果该批产品在1年之内发生质量问题,甲公司负责免费维修,但如因丁公司保管不善或使用不当造成的损坏,甲公司不提供免费维修服务;B产品质保期满后,甲公司可以为该批产品提供未来3年维修服务,但丁公司需另外支付维修服务费用300万元。11月5日,甲公司按照合同约定发出B产品,开具增值税专用发票,并收取货款。(4)2×18年末,甲公司本年销售给乙公司的A产品尚未发生退货,甲公司重新评估A产品的退货率为5%;乙公司本年从甲公司购人的A产品对外销售50%,其余形成存货。(5)2×18年末,甲公司出租给乙公司办公楼的公允价值为3300万元。该出租办公楼系甲公司从2×17年6月30日起出租给乙公司以供其办公使用;租赁期开始日,该办公楼的账面原价为2500万元,采用年限平均法计提折旧,预计使用50年,预计净残值为零,截至租赁期开始日已计提折旧500万元,未计提减值准备。根据租赁合同的约定,该办公楼租赁期为5年,每年租金为100万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。上述出租办公楼2×17年6月30日的公允价值为2800万元,2×17年12月31日的公允价值为3000万元。其他有关资料:第一,上述销售价格不含增值税额。第二,投资性房地产持有期间公允价值变动不计入应纳税所得额,以取得成本按期计提的折旧(与按转换为投资性房地产前会计上计提的折旧金额相同)可从应纳税所得额中扣除;存货按取得时的成本确定计税基础;除上所述外,甲公司其他交易或事项的会计处理与税法规定的税务处理不存在差异。第三,甲公司预计未来年度有足够的应纳税所得额用以抵扣可抵扣暂时性差异。第四,乙公司适用的企业所得税税率为25%。第五,本题不考虑除增值税和企业所得税以外的税费及其他因素。要求:(1)根据资料(1),编制甲公司销售100件A产品的会计分录。(2)根据资料(2),编制甲公司收到退回A产品的会计分录。(3)根据资料(3),指出甲公司销售B产品合同附有的单项履约义务,并说明理由;计算每一单项履约义务应分摊的合同价格;说明甲公司销售B产品在质保期内提供的维修服务和质保期满后所提供维修服务分别应当如何进行会计处理。(4)根据资料(4),编制甲公司与重新评估A产品退货率相关的会计分录。(5)根据上述资料,编制甲公司2×18年度合并财务报表的调整和抵销分录(不考虑与乙公司已确认的使用权资产及租赁负债相关的调整和抵销分录)。-注册会计师题库
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下列说法中,体现了实质重于形式要求的是( )。 -注册会计师题库
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会计期末,民间非营利组织应将各费用类科目的余额转入“非限定性净资产”科目的借方,贷记的会计科目可能有( )。 -注册会计师题库
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下列各项中,不属于会计估计变更的有( )。-注册会计师题库
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(2016年)2×15年1月3日,甲公司经批准按面值发行优先股,发行的票面价值总额为5 000万元。优先股发行方案规定,该优先股为无期限、浮动利率、非累积、非参与。设置了自发行之日起5年期满时,投资者有权要求甲公司按票面价值及票面价值和基准利率计算的本息合计金额赎回,优先股的利率确定为:第1个5年按照发行时基准利率确定,每5年调整一次利率。调整的利率为前1次利率的基础上增加300个BP,利率不设上限。优先股股利由董事会批准后按年支付,但如果分配普通股股利,则必须先支付优先股股利。不考虑其他因素,下列关于甲公司发行优先股可以选择的会计处理有( )。-注册会计师题库
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2019年7月,甲公司当月应发工资1 560万元,其中:生产部门生产工人工资1 000万元;生产部门管理人员工资200万元;管理部门管理人员工资360万元。根据甲公司所在地政府规定,甲公司应当按照职工工资总额的10%和8%计提并缴存医疗保险费和住房公积金;分别按照职工工资总额的2%和8%计提工会经费和职工教育经费。甲公司关于2019年7月份职工薪酬的会计处理正确的有( )。-注册会计师题库
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下列有关长期股权投资的交易或事项中,属于利得的有( )。 -注册会计师题库
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甲公司采用出包方式交付承建商建设一条生产线。2×19年1月1日,按每张98元的价格折价发行分期付息、到期还本的公司债券300万张,该债券每张面值为100元,期限为3年,票面年利率为5%。利息于每年年末支付。在扣除发行费用202.50万元后,发行债券所得资金29 197.50万元已存入银行,所筹资金专门用于该生产线的建设。考虑发行费用后的实际年利率为6%。生产线建设工程于2×19年1月1日开工,至2×19年12月31日尚未完工。2×19年度末未使用债券资金的银行存款利息收入为500万元。不考虑其他因素,甲公司2×19年应予资本化的借款费用是( )万元。-注册会计师题库
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20x9年10月12日,甲公司与乙公司,丙公司共同出资设立丁公司。根据合资合同和丁公司章程的约定,甲公司、乙公司、丙公司分别持有丁公司55%、25%、20%的表决权资本;丁公司设股东会,相关活动的决策需要60%以上表决权通过才可作出,丁公司不设董事会,仅设一名执行董事,同时兼任总经理,由职业经理人担任,其职责是执行股东会决议,主持经营管理工作。不考虑其他因素,对甲公司而言,丁公司是()。-注册会计师题库
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下列各项关于外币折算会计处理的表述中,正确的是( )。-注册会计师题库
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下列各项中,影响企业对股份支付预计可行权情况作出估计的有()-注册会计师题库
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20×8年12月31日,甲公司与乙公司签订不可撤销的销售协议,约定于20×9年3月31日将甲公司一台生产设备出售给乙公司,约定价款210万元,估计处置费用为5万元。该项固定资产为甲公司20×6年12月31日购入,原价为300万元,按照直线法计提折旧,预计使用年限为6年,预计净残值为0。20×9年3月31日,该设备完成转让,当日,甲公司收到处置价款210万元,发生处置费用5万元。假定不考虑其他因素,下列说法不正确的有( )。 -注册会计师题库
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甲公司系增值税一般纳税人,适用的增值税税率为13%。本月购入原材料200公斤,收到的增值税专用发票注明价款100万元,增值税额13万元(符合抵扣条件)。另发生运杂费5万元,途中保险费用5万元。原材料运抵公司后,验收时发现运输途中发生合理损耗5公斤,实际入库195公斤,则该原材料入账价值和单位成本分别为( )。-注册会计师题库
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甲公司为制造企业,20×4年发生的现金流量:①将销售产生的应收账款申请保理,取得现金1200万元,银行对于标的债券具有追索权;②购入的作为交易性金融资产核算的股票支付现金200万元;③收到保险公司对存货损毁的赔偿款120万元;④收到所得税返还款260万元;⑤向其他方提供劳务收取现金400万元。不考虑其他因素,甲公司20×4年经营活动产生的现金流量净额是( )万元。-注册会计师题库
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2×19年8月1日,甲公司购入一台需要安装的设备,取得的增值税专用发票上注明的设备价款为100万元,增值税进项税额为13万元,运费取得增值税专用发票,其中运费6万元,增值税0.54万元,款项已通过银行存款支付;安装设备时,挪用原材料一批,成本10万元,购进该批原材料时支付的增值税进项税额为1.3万元;安装工人工资5万元;领用企业产品用于安装,产品的成本为25万元,市价为30万元,消费税率为10%,增值税率为13%。基于上述资料,如下会计论断中正确的有( )。-注册会计师题库
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下列各项中,属于固定资产减值测试时预计其未来现金流量不应考虑的因素有( )-注册会计师题库
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下列各项表述中,正确的有( )。-注册会计师题库
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根据下列材料,回答问题。 某企业为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为13%,该企业2022年12月初“应付职工薪酬”科目贷方余额为500万元,12月发生的有关职工薪酬的业务资料如下: (1)以银行存款支付上月的应付职工薪酬,并按规定代扣代缴职工个人所得税22万元和个人负担的社会保险费58万元,实发工资420万元。 (2)计提供专设销售机构职工免费使用的20辆小汽车的折旧,每辆小汽车每月折旧额为500元。 (3)分配本月货币性职工薪酬300万元(未包括累计带薪缺勤相关的职工薪酬),其中,直接生产产品人员180万元,车间管理人员50万元,企业行政管理人员40万元,专设销售机构人员30万元,该职工薪酬将于下月初支付。 (4)外购20台空气净化器作为本月生产车间工人的福利补贴发放。每台空气净化器买价1130元,其中含增值税130元,款项以银行存款支付。(提示:增值税未认证,税金可直接计入成本) (5)该企业实行累积带薪缺勤制度,期末预计10名部门经理人员和15名销售人员未使用带薪休假,预期支付的薪酬金额分别为4万元和8万元。 -初级会计师题库
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根据下面资料,回答问题 甲公司为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为13%。2019年12月发生下列销售业务: (1)3日,向A公司销售商品1000件,每件商品的不含税标价为8万元,在此基础上,甲公司同意给予A公司10%的商业折扣。每件商品的成本为5万元。商品已发出,并开出增值税专用发票,货款已收存银行。 (2)5日,向B公司销售商品一批,开出的增值税专用发票上注明的售价为600万元,增值税税额为78万元。该批商品的成本为400万元。13日,收到B公司全部款项,并存入银行。 (3)15日,向C公司销售商品一批,开出的增值税专用发票上注明的售价为900万元,增值税税额为117万元,该批商品的成本为700万元。商品已发出,货款尚未收到。 (4)21日,收到D公司退回的当年5月所购商品的20%。该商品的售价为1000万元,成本为800万元,且于发出商品当日收到全部款项。经核查,该批商品存在质量问题,甲公司同意了D公司的退货要求。当日,收到D公司交来的税务机关开具的进货退货证明单,并开具红字增值税专用发票和支付退货款项。 (5)甲公司本年度10月1日接受一项产品安装业务,安装期为5个月,合同总收入为60万元,至年底已预收款项45万元,已实际发生的成本为28万元,用银行存款支付,估计还将发生的成本为12万元。假定上述合同对甲公司来说属于在某一时段内履行的履约义务,且履约进度能够合理确定.以已发生成本占估计总成本的比例确定履约进度。(假设不考虑增值税。) 要求:根据上述资料,分析回答下列小题。(答案中的金额单位用万元表示) -初级会计师题库
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根据下面资料,回答问题 甲公司是一家股份有限公司,为增值税一般纳税人。2020年1月1日。所有者权益总额为10000万元,其中股本6000万元,资本公积1000万元,盈余公积1200万元,未分配利润1800万元。2020年度甲公司发生如下经济业务: (1)M投资者投入自产产品一批,双方确认价值为540万元,公允价值是560万元,税务部门认定增值税为72.8万元,并开具了增值税专用发票。同时甲公司增加股本400万元,相关法律手续已办妥。 (2)经股东大会决议,并报有关部门核准,甲公司增发普通股600万股,每股面值1元,每股发行价格5元,按照发行股款的2%向证券公司支付发行费。发行款已全部收到并存入银行。 (3)因扩大经营规模需要.经股东大会批准。甲公司将盈余公积360万元转增股本。 (4)结转本年实现净利润800万元。 (5)按税后利润的10%提取法定盈余公积。 (6)向投资者宣告分配现金股利100万元。 (7)将“利润分配——提取法定盈余公积”“利润分配——应付现金股利”明细科目余额结转至“利润分配——未分配利润”明细科目。 要求:根据上述资料,不考虑其他因素,分析回答下列小题。 -初级会计师题库
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现金流量表的基本原理是以收付实现制为基础提供的会计核算资料为依据,按照权责发生制基础进行调整计算,以反映现金流量增减变动及其结果。( )-初级会计师题库
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企业购入的房地产,部分用于出租(或资本增值)、部分自用,用于出租(或资本增值)的部分应当予以单独确认。( )-初级会计师题库
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购买债权投资实际支付价款中包含的已到付息期但尚未领取的债券利息,应当计入债权投资的成本。( )-初级会计师题库
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当有确凿证据表明不能取得投资性房地产的公允价值时,投资性房地产后续计量应由公允价值模式转为成本模式。( )-初级会计师题库
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企业以自产的产品对外捐赠,由于会计核算时不做销售处理,因此不需要缴纳增值税。( )-初级会计师题库
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企业委托加工的应税消费品收回后用于直接销售的,应将受托方代收代缴的消费税计入委托加工物资的成本。( )-初级会计师题库
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对于随同商品出售而不单独计价的包装物,企业应按实际成本计入销售费用。( )-初级会计师题库
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当预付账款小于采购货物所支付的款项,收到货物时,差额部分记入“应付账款”科目的贷方。( )-初级会计师题库
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职工出差报销的火车票和餐饮费发票等都属于自制原始凭证。( )-初级会计师题库
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银行存款余额调节表,可以作为调整银行存款账面余额的记账依据。( )-初级会计师题库
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下列各项中,属于现金流量表中现金等价物的特征的有(  )。-初级会计师题库
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下列各项中,不影响企业当期营业利润的有(  )。-初级会计师题库
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下列各项中,关于生产性生物资产的表述中,正确的有( )。-初级会计师题库
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下列各项中,属于期间费用的有( )。-初级会计师题库
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下列各项中,计入工业企业其他业务成本的有(  )。-初级会计师题库
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企业计提固定资产折旧时,下列会计分录正确的有( )。-初级会计师题库
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下列各项中,应计入其他应付款的有( )。-初级会计师题库
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