下列有关投资性房地产的说法中，正确的有（　）。 -中级会计师题库-在线考试题库网

[多选题]

下列有关投资性房地产的说法中，正确的有（　）。

A
公允价值模式下，投资性房地产不计提折旧或摊销
B
将建筑物停止自用改为出租时，其转换日为租赁期开始日
C
成本模式下，将建筑物停止自用改为出租，应确认转换损益
D
将自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，不会影响当期损益

正确答案：A,B 学习难度：

题目解析：

选项C，不确认转换损益；选项D，企业将自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换当日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入当期损益（公允价值变动损益）。

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甲公司 2×19年实现营业收入1000万元，当年广告费用发生了200万元，税法规定每年广告费用的应税支出不得超过当年营业收入的15%，税前利润为400万元，所得税率为25%，当年罚没支出为1万元，当年购入的交易性金融资产截止年末增值了10万元，假定无其他纳税调整事项，则当年的净利润为（　）万元。 -中级会计师题库查看答案
甲公司2X18年12月发生的与收入相关的交易或事项如下:资料一: 2X18年12月1日，甲公司与客户乙公司签订一项销售并安装设备的合同，合同期限为2个月，交易价格为270万元。合同约定，当甲公司合同履约完毕时，才能从乙公司收取全部合同金额，甲公司对设备质量和安装质量承担责任。该设备单独售价为200万元，安装劳务的单独售价为100万元。2X18年12月5日，甲公司以银行存款170万元从丙公司购入并取得该设备的控制权，于当日按照合同约定直接运抵乙公司指定地点开始安装，乙公司对该设备进行验收并取得其控制权。此时，甲公司向乙公司销售设备的履约义务已经完成。资料二:至2X18年12月31日，甲公司实际发生安装费用48万元(均为甲公司员工的薪酬)，估计还将发生安装费用32万元。甲公司向乙公司提供设备安装劳务属于在-一个时段内履行的履约义务，按实际发生的成本占估计总成本的比例确定履约进度。本题不考虑增值税等相关税费及其他因素。要求:（1）判断甲公司向乙公司销售设备时的身份是主要责任人还是代理人，并说明理由。（2）计算甲公司将交易价格分摊至设备销售与设备安装的金额。（3）编制甲公司2X18年12月5日销售设备时确认销售收入并结转销售成本的会计分录。（4）编制甲公司2X18年12月发生设备安装费用的会计分录。（5）分别计算甲公司2X18年12月31日设备安装的履约进度和应确认设备安装收入的金额，并编制确认设备安装收入和结转设备安装成本的会计分录。-中级会计师题库查看答案
2×19年 7月 1日，乙公司为兴建厂房从银行借入专门借款 10 000万元，借款期限为 2年，年利率为 5%，借款利息按季支付。乙公司于 2×19年 10月 1日正式开工兴建厂房，预计工期 1年零 3个月，工程采用出包方式。乙公司于开工当日、 2×19年 12月 31日分别支付工程进度款 2 400万元和 2 000万元。乙公司自借入款项起，将闲置的借款资金投资于固定收益债券，月收益率为 0.4%。乙公司 2×19年计入财务费用的金额为（　　）万元。-中级会计师题库查看答案
2019年1月1日，甲公司从银行取得3年期专门借款开工兴建一栋厂房。2020年6月30日该厂房达到预定可使用状态并投入使用，7月31日验收合格，8月5日办理竣工决算，8月31日完成资产移交手续。甲公司该专门借款费用在2020年停止资本化的时点为（）。-中级会计师题库查看答案
下列交易或事项中，可能会产生应纳税暂时性差异的有（）。-中级会计师题库查看答案
（2011年）或有负债无论涉及潜在义务还是现时义务，均不应在财务报表中确认，但应按相关规定在附注中披露。（　）-中级会计师题库查看答案
期末，民间非营利组织的业务活动成本，应转入限定性净资产科目。（　） -中级会计师题库查看答案
下列各项中应计入利润的有（　　）。-中级会计师题库查看答案
（2019年）民间非营利组织接受捐赠的固定资产，捐赠方没有提供相关凭据的，应以公允价值计量。（　）-中级会计师题库查看答案
甲公司为增值税一般纳税人，下列各项中，应计入进口原材料入账价值的有（　）。-中级会计师题库查看答案
下列有关持有待售的非流动资产或处置组会计处理的表述中，不正确的是(&emsp;&emsp;)。-中级会计师题库查看答案
下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中，不正确的是（　）。-中级会计师题库查看答案
下列各项中，应当计入工业企业产品生产成本的有（）。-中级会计师题库查看答案
（2019年）下列各项外币金融资产事项中，会导致企业产生直接计入所有者权益的利得或损失有（　）。-中级会计师题库查看答案
甲公司适用的企业所得税税率为25%。预计未来期间适用的企业所得税税率不会发生变化，未来期间能够产生足够的应纳税所得额用以抵减可抵扣暂时性差异。2X18年1月1日，甲公司递延所得税资产、递延所得税负债的年初余额均为零。甲公司2X18年发生的会计处理与税收处理存在差异的交易或事项如下:资料一：甲公司2X17年12月20日取得并立即提供给行政管理部门使用的一项初始入账金额为150万元的固定资产，预计使用年限为5年，预计净残值为零。会计处理采用年限平均法计提折旧。该固定资产的计税基础与初始额入账金额一致。根据税法规定，2X18年甲公司该固定资产的折旧额能在税前扣除的金额为50万元。资料二：2X18年11月5日，甲公司取得乙公司股票20万股，并将其指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产，初始入账金额为600万元。该金融资产的计税基础与初始入账金额一致。 2X18年12月31日，该股票的公允价值为550万元。税法规定，金融资产的公允价值变动不计入当期应纳税所得额，待转让时一并计入转让当期的应纳税所得额。资料三：2018年12月10日，甲公司因当年偷漏税向税务机关缴纳罚款200万元，税法规定，偷漏税的罚款支出不得税前扣除。甲公司2018年度实现的利润总额为3000 万元。本题不考虑除企业所得税以外的税费及其他因素。要求:(1)计算甲公司2X18年12月31日上述行政管理用固定资产的暂时性差异，判断该差异为应纳税暂时性差异还是可抵扣暂时性差异，并编制确认递延所得税资产或递延所得税负债的会计分录。(2)计算甲公司2X18年12月31日对乙公司股票投资的暂时性差异，判断该差异为应纳税暂时性差异还是可抵扣暂时性差异，并编制确认递延所得税资产或递延所得税负债的会计分录。(3)分别计算甲公司2X 18年度的应纳税所得额和应交企业所得税的金额，并编制相关会计分录。-中级会计师题库查看答案
企业根据转股协议将发行的可转换公司债券转为资本的，应作为债务重组进行会计处理。-中级会计师题库查看答案
企业将以摊余成本计量的金融资产重分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，按金融资产在重分类日的公允价值计量。（）-中级会计师题库查看答案
下列各项中，不属于与企业重组有关的直接支出的有（&emsp;&emsp;）。-中级会计师题库查看答案
甲股份有限公司(以下简称“甲公司”)及其子公司有关资料如下：【资料1】2×20年1月1日，甲公司和W公司签订协议，以定向增发普通股股票的方式，从非关联方(W公司)处取得了乙股份有限公司(以下简称“乙公司”)70％的股权，能够控制乙公司的生产、经营决策，并于当日通过产权交易所完成了该项股权转让程序，并完成了工商变更登记。甲公司定向增发普通股股票10000万股，每股面值为1元，每股公允价值为5元。甲公司支付股票发行费用为200万元。【资料2】乙公司2×20年1月1日(购买日)资产负债表有关项目信息列示如下： (1)股东权益账面价值总额为64000万元。其中：股本为30000万元，资本公积为13000万元，其他综合收益为3000万元，盈余公积为5000万元，未分配利润为13000万元。 (2)存货的账面价值为8000万元，经评估的公允价值为10000万元；固定资产账面价值为21000万元，经评估的公允价值为25000万元，该评估增值的固定资产为一栋管理用办公楼，该办公楼采用年限平均法计提折旧，至购买日剩余使用年限为20年，预计净残值为0。除上述资产外，乙公司其他可辨认资产、负债的公允价值与账面价值相等。【资料3】2×20年乙公司实现净利润8200万元，提取盈余公积820万元，向股东宣告并分配现金股利2000万元，因投资性房地产转换增加其他综合收益400万元。【资料4】截至2×20年12月31日，购买日发生评估增值的存货已全部实现对外销售。【资料5】2×20年，甲公司和乙公司内部交易和往来事项如下： 6月20日，乙公司将其生产的一台设备销售给甲公司，该设备的成本为60万元，售价为100万元，甲公司将其作为管理用固定资产使用，采用年限平均法计提折旧，预计使用年限为5年，预计净残值为0。假定不考虑所得税等相关税费和现金流量表项目的抵销。要求： (1)编制甲公司个别报表中取得乙公司70％股权的会计分录。 (2)编制购买日合并报表中调整乙公司资产和负债的会计分录。 (3)计算购买日合并报表应确认的商誉。 (4)编制购买日合并报表中甲公司长期股权投资与乙公司所有者权益的抵销分录。 (5)编制2×20年12月31日合并报表中调整乙公司资产和负债的会计分录。 (6)编制2×20年12月31日合并报表中长期股权投资由成本法改为权益法的会计分录。 (7)编制2×20年12月31日合并报表中甲公司长期股权投资与乙公司所有者权益的抵销分录及抵销投资收益的分录。 (8)编制2×20年12月31日甲公司与乙公司内部交易抵销的会计分录。-中级会计师题库查看答案
A公司于2×19年3月以7 000万元从非关联方处取得B公司30%的股权，并对所取得的投资采用权益法核算，于2×19年确认对B公司的投资收益500万元。2×20年4月，A公司又投资7 500万元取得B公司另外30%的股权，从而取得对B公司的控制权，该项交易不构成“一揽子交易”。假定A公司在取得对B公司的长期股权投资以后，B公司并未宣告发放现金股利或利润。2×19年3月和2×20年4月A公司对B公司投资时，B公司可辨认净资产公允价值分别为18 500万元和24 000万元。不考虑其他因素，则2×20年4月再次投资之后，A公司对B公司长期股权投资的账面价值为（　）万元。 -中级会计师题库查看答案