下列有关投资性房地产的表述中，不正确的有（　）。 -中级会计师题库-在线考试题库网

[多选题]

下列有关投资性房地产的表述中，不正确的有（　）。

A
成本模式下，当月增加的房屋当月不计提折旧
B
公允价值模式下，当月增加的房屋下月开始计提折旧
C
成本模式下，当月增加的土地使用权当月进行摊销
D
成本模式下，当月增加的土地使用权当月不进行摊销

正确答案：B,D 学习难度：

题目解析：

成本模式计量下，投资性房地产属于建筑物的，按照固定资产的核算原则处理，属于土地使用权的，按照无形资产的核算原则处理；公允价值模式计量下，投资性房地产不用计提折旧或摊销。

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甲公司2×19年1月1日以3000万元的价格购入乙公司30%的股份，另支付相关费用10万元。购入时乙公司可辨认净资产的公允价值为9000万元，账面价值为8000万元，公允价值与账面价值的差额是由一项存货造成的，该项存货的账面价值为1000万元，公允价值为2000万元，当年实际对外出售了60%。当年甲公司向乙公司销售了一批商品，该商品的成本为600万元，市场价值为800万元，当年对外出售了40%。乙公司2×19年实现净利润1000万元。甲公司取得该项投资后对乙公司具有重大影响。假定不考虑其他因素，该投资对甲公司2×19年度利润总额的影响金额为（）万元。-中级会计师题库查看答案
关于政府补助的确认与计量，下列说法中正确的有（　　）。-中级会计师题库查看答案
（2013年）2012年1月1日，甲公司发行分期付息、到期一次还本的5年期公司债券，实际收到的款项为18 800万元，该债券面值总额为18 000万元，票面年利率为5%。利息于每年年末支付；实际年利率为4%，2012年12月31日，甲公司该项应付债券的摊余成本为（　）万元。-中级会计师题库查看答案
2015年12月10日，甲民间非营利组织按照与乙企业签订的一份捐赠协议，向乙企业指定的一所贫困小学捐赠电脑50台，该组织收到乙企业捐赠的电脑时进行的下列会计处理中，正确的有（）。-中级会计师题库查看答案
在预期信用损失法下，减值准备的计提不以减值的实际发生为前提，而是以未来可能的违约事件造成的损失的期望值来计量当前(资产负债表日)应当确认的减值准备。（）-中级会计师题库查看答案
下列关于以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产重分类的会计处理中，正确的有（　　）。-中级会计师题库查看答案
企业取得与综合性项目相关的政府补助，且难以区分为与资产相关的部分和与收益相关的部分的，应整体归类为与资产相关的政府补助。（　） -中级会计师题库查看答案
2018年1月1日，甲公司以银行存款5200万元从公开市场购入乙公司同日发行的5年期公司债券，另支付交易费用50万元。该债券面值为5000万元，票面年利率为4％，实际年利率为2．91％。于每年年末支付本年度债券利息，本金在债券到期时一次性偿还。合同约定，该债券的发行方在遇到特定情况时可以将债券赎回，且不需要为提前赎回支付额外款项。甲公司在购买该债券时，预计发行方不会提前赎回。甲公司根据其管理该债券的业务模式和该债券的合同现金流量特征，将该债券分类为以摊余成本计量的金融资产。 2018年12月31日，甲公司收到乙公司支付的债券利息并存入银行。 2019年12月31日，甲公司收到乙公司支付的债券利息并存入银行，当日，该债券投资的信用风险自初始确认后已经显著增加，甲公司按照预期信用损失法确认损失准备的金额为100万元。 2020年1月2日，甲公司将持有的乙公司债券全部出售，取得价款4950万元并存入银行。假定不考虑税费等其他因素。要求： (1)编制2018年1月1日甲公司购入乙公司债券的相关会计分录。 (2)编制2018年12月31日甲公司与债券利息的相关会计分录。 (3)编制2019年12月31日甲公司与债券利息及计提减值准备相关的会计分录。 (4)编制2020年1月2日甲公司出售该债券的相关会计分录。 (“债权投资”科目要求写出必要的明细科目)-中级会计师题库查看答案
甲公司为增值税一般纳税人，适用增值税税率为13％，期初无留抵增值税税额，适用的企业所得税税率为25％。2020年甲公司发生如下经济业务： (1)2020年1月1日，甲公司与乙公司(增值税一般纳税人)签订协议，向乙公司销售商品，成本为90万元．增值税专用发票上注明销售价格为110万元，增值税额为14．3万元。协议规定，甲公司应在当年5月31日将所售商品购回，回购价为120万元，另需支付增值税15．6万元。货款已实际收付，不考虑其他相关税费。 (2)2020年1月5日，甲公司向丙公司赊销商品200件，单位售价1万元(不含增值税)，单位成本0．8万元。甲公司发出商品并开具增值税专用发票。根据协议约定，商品赊销期为1个月，6个月内丙公司有权将商品退回甲公司，甲公司根据实际退货数量，给丙公司开具红字增值税专用发票并退还相应的货款。甲公司根据以往的经验，合理地估计退货率为20％。2月5日甲公司收到货款。7月5日退货期满，丙公司实际退回商品40件，甲公司当天开出红字增值税专用发票并当即返还货款，收到退货。 (3)2020年2月29日，甲公司与丁公司签订一项销售商品合同，售价为100万元。甲公司承诺售出后1年内如出现非意外事件造成的故障或质量问题，免费保修，同时还提供2年延保服务，商品单独标价为80万元和延保单独标价为20万元。甲公司根据以往经验估计在法定保修期(1年)内将发生的保修费用为6万元。该商品的成本为70万元。合同签订当日，丁公司向甲公司支付了100万价款；同时甲公司将该商品交付给丁公司，并向丁公司开具增值税专用发票。要求：根据上述资料，分别编制甲公司相关会计分录。-中级会计师题库查看答案
自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日该房地产公允价值大于账面价值的差额，正确的会计处理是（　）。-中级会计师题库查看答案
资产的可收回金额，应当根据资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间较低者确定。（　）-中级会计师题库查看答案
对于采用权益法核算的长期股权投资，企业在持有意图有长期持有转为拟近期出售的情况下，即使该长期股权投资账面价值与其计税基础不同产生了暂时性差异，也不应该确认相关的递延所得税影响。-中级会计师题库查看答案
下列会计科目中，不属于负债类的是（　　）。-中级会计师题库查看答案
（2019年）甲社会团体的章程规定，每位会员每年应缴会费1 200元，2×18年12月25日，甲社会团体收到W会员缴纳的2×17年至2×19年会费共计3 600元。不考虑其他因素，2×18年甲社会团体应确认的会费收入为（　）元。-中级会计师题库查看答案
2019年 10月 31日，甲公司获得只能用于项目研发未来支出的财政拨款 1 000万元，该研发项目预计于 2020年 12月 31日完成。 2019年 10月 31日，甲公司应将收到的该笔财政拨款计入（　　）。-中级会计师题库查看答案
固定资产采用历史成本进行记录并按期计提折旧赖以存在的基础是持续经营和会计分期假设。（　） -中级会计师题库查看答案
下列各项中，属于政府财务会计要素的是（）。-中级会计师题库查看答案
政府单位对外出售固定资产收取价款扣除支付相关税费后的金额，应记入“应缴财政款”科目。（　） -中级会计师题库查看答案
2018年1月1日，A公司以3 100万元银行存款作为对价购入B公司当日发行的一项一般公司债券。取得时，A公司根据该项投资的合同现金流量特征及业务模式，将其划分为以摊余成本计量的金融资产。2018年年末，该项金融资产的公允价值为3 200万元，账面价值为3 065万元。2018年年末，因A公司管理该项金融资产的业务模式发生改变，A公司将其重分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。2019年1月1日，该项金融资产的公允价值仍为3 200万元。不考虑其他因素，下列说法中正确的是（　）。-中级会计师题库查看答案
下列关于职工薪酬的账务处理中说法正确的是（　　）。-中级会计师题库查看答案