下列各项中，属于投资性房地产的有（）。-中级会计师题库-在线考试题库网

[多选题]

下列各项中，属于投资性房地产的有（）。

A
企业拥有并自行经营的饭店
B
企业出租的写字楼
C
房地产开发企业正在开发的商品房
D
企业持有拟增值后转让的土地使用权

正确答案：B,D 学习难度：

题目解析：

选项A，应作为固定资产核算；选项C，属于房地产开发企业的存货。

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2×14年1月1日，X公司从外单位购入一项无形资产，支付价款4600万元，估计该项无形资产的使用寿命为10年。该无形资产存在活跃市场，且预计该活跃市场在该无形资产使用寿命结束时仍可能存在，经合理估计，该无形资产的预计净残值为200万元。该项无形资产采用直线法按年摊销，每年年末对其摊销方法进行复核。2×17年年末，由于市场发生变化，经复核重新估计，该项无形资产的预计净残值为3000万元，预计使用年限和摊销方法不变。则2×18年，该项无形资产的摊销金额为（　　）万元。-中级会计师题库查看答案
某制造商有四个生产车间，每一个生产车间均为几项资产的组合。按照该企业当前生产经营方式，一车间的产品专门提供给其他车间作为原料，其他车间产品均为该企业最终产品出售并单独产生现金流量，其他车间也有另外的原料渠道。四个车间的产品全部存在活跃市场。该企业认定的资产组数量是（　　）。-中级会计师题库查看答案
2019年7月10日，甲公司与乙公司签订股权转让合同，以2000万元的价格受让乙公司所持丙公司2％股权。同日，甲公司向乙公司支付股权转让款2000万元；丙公司的股东变更手续办理完成。受让丙公司股权后，甲公司将其指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产。 2019年8月5日，甲公司从二级市场购入丁公司发行在外的股票100万股(占丁公司发行在外有表决权股份的1％)，支付价款1200万元，另支付交易费用1万元。根据丁公司股票的合同现金流量特征及管理丁公司股票的业务模式，甲公司将购入的丁公司股票作为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产核算。 2019年12月31日，甲公司所持上述丙公司股权的公允价值为1800万元，所持上述丁公司股票的公允价值为1500万元。 2020年5月6日，丙公司股东会批准利润分配方案，向全体股东共计分配现金股利400万元，2020年7月12日，甲公司收到丙公司分配的股利8万元。 2020年12月31日，甲公司所持上述丙公司股权的公允价值为1900万元。所持上述丁公司股票的公允价值为1200万元。 2021年3月6日，甲公司将所持丙公司2％股权予以转让，取得款项1950万元，2021年3月15日，甲公司将所持上述丁公司股票全部出售，取得款项1230万元。其他有关资料：(1)甲公司对丙公司和丁公司不具有控制、共同控制或重大影响。(2)甲公司按实际净利润的10％计提法定盈余公积，不计提任意盈余公积。(3)不考虑税费及其他因素。要求： (1)根据上述资料，编制甲公司与购入、持有及处置丙公司股权相关的全部会计分录。 (2)根据上述资料，编制甲公司与购入、持有及处置丁公司股权相关的全部会计分录。 (3)根据上述资料，计算甲公司处置所持丙公司股权及丁公司股票对其2021年度净利润和2021年12月31日所有者权益的影响。-中级会计师题库查看答案
对于构成单项履约义务的知识产权许可，企业应当将其直接作为在某一时段内履行的履约义务。(　　)-中级会计师题库查看答案
母公司与子公司、子公司相互之间的债权投资与应付债券相互抵销后，产生的差额应当计入合并商誉。（　） -中级会计师题库查看答案
甲公司2x20年发生的下列各项资产负债表日后事项中，属于调整事项的有（）。-中级会计师题库查看答案
（2013年）民间非营利组织对其受托代理的非现金资产，如果资产凭据上标明的金额与其公允价值相差较大，应以该资产的公允价值作为入账价值。（　）-中级会计师题库查看答案
2X20年度，甲公司作为政府推广使用的W产品的中标企业，以8000万元的中标价格将一批生产成本为7000万元的W产品出售给客户，该批W产品的市场价格为9500万元。销售当日，该批W产品控制权已转移给客户，满足收入确认条件。当年，甲公司收到销售该批W产品的财政补贴1500万元并存入银行。不考虑其他因素，上述经济业务对甲公司2X20年度利润表项目影响的表述中，正确的有（）。-中级会计师题库查看答案
甲公司(承租人)与乙公司(出租人)签订了关于5个楼层的办公楼租赁合同。有关资料如下： (1)租赁期开始日为2×21年1月1日，每年租金为5000万元，于每年年末支付。甲公司无法获得相关租赁内含利率，其增量借款利率为5％。 (2)不可撤销租赁期为5年，并且合同约定在第5年年末，甲公司有权选择以每年5 000万元续租5年。也有权选择以100 000万元购买该房产。甲公司在租赁期开始时评估认为，可以合理确定将行使续租选择权，而不会行使购买选择权，因此将租赁期确定为10年，按直线法对使用权资产计提折旧。已知(P／A，5％，10)=7．721 73，不考虑其他因素的影响。要求： (1)计算甲公司在租赁期开始日应确认的租赁负债和使用权资产，并编制会计分录。 (2)编制甲公司2×21年年末、2×22年年末与该租赁相关的会计分录。-中级会计师题库查看答案
部分处置权益法核算的长期股权投资剩余部分仍按照权益法核算时，实际取得价款与其账面价值的差额，应当计入当期损益，采用权益法核算的长期股权投资，因被投资单位除净损益、其他综合收益以及利润分配以外所有者权益的其他变动而计入“资本公积——其他资本公积”的，处置该项投资时应当将原计入“资本公积——其他资本公积”的部分按相应处置比例直接转入留存收益。（　　）-中级会计师题库查看答案
下列关于无形资产会计处理的表述中，正确的是（　）。-中级会计师题库查看答案
甲公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为13％，适用的所得税税率为25％，按净利润的10％计提盈余公积。甲公司与收入有关的资料如下： 2022年1月18日，因产品质量问题，甲公司收到乙公司退回的一批商品，红字增值税专用发票上注明的价款为400万元，增值税税额为52万元，该批商品系2021年12月19日售出，销售成本为320万元，已于当日全部确认为收入，款项仍未收到，未计提坏账准备。甲公司2021年度财务报告批准报出日为2022年3月10日，2021年度所得税汇算清缴于2022年4月30日完成。除上述资料外，不考虑其他因素。要求：根据资料，判断该事项是否属于资产负债表日后调整事项，如为调整事项，编制相应的会计分录。 (“应交税费”科目要求写出明细科目及专栏名称；答案中的金额单位用万元表示)。-中级会计师题库查看答案
下列关于企业亏损合同会计处理的表述中，正确的有（　）。 -中级会计师题库查看答案
（2014年）2013年3月5日，甲公司承建一项工程，合同约定的工期为18个月，合同总收入为300万元，预计总成本为250万元。甲公司采用投入法确认收入，履约进度按照累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定。至2013年末已确认收入140万元，已收到工程款150万元。至2014年6月30日，该工程累计实际发生的成本为200万元，预计至工程完工还将发生成本50万元，剩余工程款将于项目完工时收到。2014年1～6月份，甲公司应确认的收入总额为（　）万元。-中级会计师题库查看答案
按企业会计准则规定，存货跌价准备只能按单个存货项目的成本与可变现净值计量。（　） -中级会计师题库查看答案
（2014年）对于因无法满足捐赠所附条件而必须退还给捐赠人的部分捐赠款项，民间非营利组织应将该部分需要偿还的款项确认为（　）。-中级会计师题库查看答案
甲快餐企业在全国拥有 600家零售门店，甲决定将其位于 W市的 8家零售门店中的一家 A门店出售，并于 2018年 8月 20日与乙企业正式签订了转让协议，假设该 A门店符合持有待售类别的划分条件，该种情形构成甲的终止经营。（　　）-中级会计师题库查看答案
与资产相关的政府补助的公允价值不能合理确定的，企业应以名义金额对其进行计量，并计入当期损益。（　）-中级会计师题库查看答案
甲公司系增值税一般纳税人，适用的增值税税率为13％，适用的所得税税率为25％，预计在未来期间保持不变，按净利润的10％提取法定盈余公积，不提取任意盈余公积。甲公司已按2021年度实现的利润总额6000万元计算确认了当年的所得税费用和应交所得税1500万元，甲公司2021年度财务报告批准报出日为2022年3月25日；2021年度的企业所得税汇算清缴在2022年4月20日完成。2022年1月28日，甲公司对与2021年度财务报告有重大影响的经济业务及其会计处理进行检查，发现如下问题：资料一：2021年12月20日，甲公司与丙公司签订合同，向其销售M、N两项商品，合同价款为800万元(不含增值税)。合同约定，M商品于合同开始日交付，N商品在2个月之后交付，且只有当M、N两项商品全部交付之后，甲公司才有权收取800万元的合同对价。假定M商品和N商品构成两项履约义务，其控制权在交付时转移给客户，M商品和N商品的单独售价分别为400万元和600万元。甲公司对上述业务进行了如下会计处理(单位：万元)：借：应收账款361．6 &emsp;&emsp;贷：主营业务收入320 &emsp;&emsp;&emsp;&emsp;应交税费——应交增值税(销项税额)41．6 资料二：2021年11月5日，甲公司申请一项用于制造导航芯片技术的国家级研发补贴。申请书中的相关内容如下：甲公司拟于2021年12月1日起开始对导航芯片制造技术进行研发，期限24个月，预计研发支出为1200万元(其中计划自筹600万元，申请财政补贴600万元)；科研成果的所有权归属于甲公司。2021年12月15日，有关主管部门批准了甲公司的申请，同意给予补贴款600万元，但不得挪作他用。2021年12月20日，甲公司收到上述款项后开始研发，至2021年12月31日该项目还处于研发过程中，预计能如期完成。甲公司对该项补贴难以区分与资产相关的部分和与收益相关的部分。根据税法规定，该财政补贴款属于不征税收入。甲公司2021年12月20日对上述财政补贴业务进行了如下会计处理，且年未并未按照税法规定进行相应调整：借：银行存款600 &emsp;&emsp;贷：其他收益600 资料三：甲公司发现2021年度漏记某项管理用设备折旧费用100万元(应纳税所得额同样漏记)，金额较大。假定税法与会计关于管理用设备的折旧年限、折旧方法及预计净残值均相同。要求：对资料一至资料三的会计差错进行更正。(答案中的金额单位用万元表示)  -中级会计师题库查看答案
下列各项费用中，应计入存货采购成本的有（　）。-中级会计师题库查看答案