（2018年）甲公司对投资性房地产以成本模式进行后续计量，2017年1月10日甲公司以银行存款9600万元购入一栋写字楼并立即以经营租赁方式租出，甲公司预计该写字楼的使用寿命为40年，预计净残值为120万元。采用年限平均法计提折旧，不考虑相关税费及其他因素，2017年甲公司应对该写字楼计提的折旧金额为（　）万元。-中级会计师题库-在线考试题库网

[单选题]

（2018年）甲公司对投资性房地产以成本模式进行后续计量，2017年1月10日甲公司以银行存款9600万元购入一栋写字楼并立即以经营租赁方式租出，甲公司预计该写字楼的使用寿命为40年，预计净残值为120万元。采用年限平均法计提折旧，不考虑相关税费及其他因素，2017年甲公司应对该写字楼计提的折旧金额为（　）万元。

A
240
B
220
C
217.25
D
237

正确答案：C 学习难度：

题目解析：

2017年年末计提折旧金额=（9600－120）/40/12×11＝217.25（万元）。

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下列各项，体现实质重于形式会计信息质量要求的有（　　）。-中级会计师题库查看答案
甲公司将其自有写字楼的部分楼层对外出租，因自用部分与出租部分不能单独计量，为此甲公司将该写字楼整体确定为固定资产。（）-中级会计师题库查看答案
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A公司与B公司均为增值税一般纳税人，不动产适用的增值税税率均为9％。有关非货币性资产交换的资料如下：资料一：2021年5月2日，A公司与B公司签订协议，进行资产交换，A公司换出其在老城区具有完全产权并用于经营出租的写字楼，B公司换出其在新城区作为固定资产的办公楼。2021年6月30日，A公司写字楼租赁期届满，与B公司办理完毕相关资产所有权转移手续，当日的资料为： (1)A公司换出：采用成本模式进行后续计量的投资性房地产原值为10 000万元；至2021年6月30日已计提折旧1 000万元，尚未计提减值准备；开出增值税专用发票，不含税公允价值为18 000万元，增值税销项税额为1 620万元。 (2)B公司换出：固定资产账面价值为18 000万元(其中成本为20000万元，已计提折旧为2 000万元)；开出增值税专用发票，不含税公允价值为19 000万元，增值税销项税额为1 710万元。 (3)协议约定，A公司应向B公司支付银行存款1 090万元，当日已支付。资料二：A公司换入办公楼确认为固定资产，用于行政办公，预计尚可使用年限为20年。采用年限平均法计提折旧，不考虑净残值。B公司换入写字楼当日经营出租给某公司，并采用公允价值模式进行后续计量。假定整个交换过程中没有发生其他相关税费，该项交易具有商业实质且公允价值能够可靠计量。资料三：2021年12月31日，B公司换入投资性房地产的公允价值为23 000万元。不考虑其他因素。要求： (1)计算2021年6月30日A公司支付不含税的补价、换入固定资产的成本、资产交换确认的损益。 (2)编制2021年6月30日A公司换入固定资产的会计分录。 (3)计算2021年6月30日B公司换入投资性房地产的成本、资产交换确认的损益。 (4)编制2021年6月30日 B公司换入投资性房地产的会计分录。 (5)编制2021年12月31日，A公司计提固定资产折旧和B公司有关投资性房地产公允价值变动的会计分录。(采用公允价值模式计量的投资性房地产应写出必要的明细科目，答案中的金额单位以万元表示)-中级会计师题库查看答案
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甲公司系增值税一般纳税人,2018年3月2日购买W商品1000千克,运输途中合理损耗50千克,实际入库950千克。甲公司取得的增值税专用发票上注明的价款为95000元,增值税税额为16150元。不考虑其他因素,甲公司入库W商品的单位成本为()元/千克-中级会计师题库查看答案
对比较财务报表可比期间以前的会计政策变更的累积影响，应调整比较财务报表最早期间的期初留存收益，财务报表其他相关项目的金额也应一并调整。（　　）-中级会计师题库查看答案
A公司于2×17年1月5日购入专利权支付价款1 500万元。该无形资产预计使用年限为8年，法律规定年限为5年。B公司和A公司签订合同，约定4年后，B公司以500万元的价格购买该项专利权。2×17年12月31日，由于与该无形资产相关的经济因素发生不利变化，致使其发生减值，A公司估计可收回金额为1 100万元。假定无形资产按照直线法进行摊销，减值后摊销方法和摊销年限不变。则至2×18年底，无形资产的累计摊销额为（　）万元。 -中级会计师题库查看答案