自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日该房地产公允价值小于账面价值的差额，正确的会计处理是（）。-中级会计师题库-在线考试题库网

[单选题]

自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日该房地产公允价值小于账面价值的差额，正确的会计处理是（）。

A
计入其他综合收益
B
计入期初留存收益
C
计入营业外收入
D
计入公允价值变动损益

正确答案：D 学习难度：

题目解析：

自用房地产转换为公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日公允价值小于账面价值的差额记入“公允价值变动损益”科目。

查看正确答案与解析

上一题下一题

中级会计师相关问题直击灵魂考点，一一破解查看更多

下列属于资产减值迹象的有（　　）。-中级会计师题库查看答案
甲公司记账本位币为人民币，外币业务采用业务发生时的即期汇率进行折算，按月计算汇兑损益。 5月 20日对外销售产品发生应收账款 500万欧元，当日的即期汇率为 1欧元 =10.30元人民币。 5月 31日的即期汇率为 1欧元 =10.28元人民币； 6月 1日的即期汇率为 1欧元=10.32元人民币； 6月 30日的即期汇率为 1欧元 =10.35元人民币。 7月 10日收到该应收账款，当日即期汇率为 1欧元 =10.34元人民币。该应收账款 6月份应当确认的汇兑收益为（　　）万元人民币。-中级会计师题库查看答案
2×22年7月1 日，甲公司购入乙上市公司1 000万股普通股股票，共支付5 000万元，假定不考虑相关税费。甲公司将这部分股权投资作为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产核算。2×22年12月31日，乙上市公司普通股股票的收盘价为每股5．8元。在编制2×22年度财务报表时，甲公司根据乙上市公司普通股股票于2×22年12月31日的收盘价确定上述股权投资的公允价值为5 800万元(5．8x 1 000)。甲公司确定上述股权投资的公允价值时所采用的估值技术是(　　)。-中级会计师题库查看答案
以下有关政府单位无形资产相关说法不正确的是（　　）。-中级会计师题库查看答案
甲企业是一家大型机床制造企业，2015年12月15日与乙公司签订了一项不可撤销销售合同，约定于2016年7月1日以600万元的价格向乙公司销售大型机床一台。若不能按期交货，甲企业需按照总价款的10%支付违约金。至2016年12月31日，甲企业尚未开始生产该机床；由于原料上涨等因素，甲企业预计生产该机床成本不可避免地升至650万元。假定不考虑其他因素。2016年12月31日，甲企业的下列处理中，正确的是（　　）。-中级会计师题库查看答案
甲公司是一个投资性主体，甲公司编制合并报表时，下列事项应该在合并工作底稿中反映的是（　）。 -中级会计师题库查看答案
为树立良好企业形象，M跨国公司的国内分公司A自行向社会公开宣告将对生产经营过程中可能产生的环境污染进行治理，A分公司为此承担的义务属于一项推定义务。（　）-中级会计师题库查看答案
（2019年）不属于政府会计中事业单位合并财务报表体系组成部分的是（　）-中级会计师题库查看答案
（2013年）企业编制的合并财务报表涉及境外经营时，实质上构成对境外经营净投资的外币货币性项目产生的汇兑差额应先相互抵销，抵销后仍有余额的，再将该余额转入外币报表折算差额。（　）-中级会计师题库查看答案
（2016年）企业租入后再转租给其他单位的土地使用权，不能确认为投资性房地产。（）-中级会计师题库查看答案
甲公司适用的企业所得税税率为 25%，预计未来期间适用的企业所得税税率不会发生变化，未来期间能够产生足够的应纳税所得额用以抵减可抵扣暂时性差异，甲公司发生的与某专利技术有关的交易或事项如下：资料一：2015 年 1 月 1 日，甲公司以银行存款 800 万元购入一项专利技术用于新产品的生产，当日投入使用，预计使用年限为 5 年，预计净残值为零，采用年限平均法摊销，该专利技术的初始入账金额与计税基础一致，根据税法规定，2015 年甲公司该专利技术的摊销额能在税前扣除的金额为 160 万元。资料二：2016 年 12 月 31 日，该专利技术出现减值迹象，经减值测试，该专利技术的可收回金额为 420 万元，预计尚可使用 3 年，预计净残值为零，仍采用年限平均法摊销。资料三：甲公司 2016 年度实现的利润总额为 1000 万元，根据税法规定，2016 年甲公司该专利技术的摊销额能在税前扣除的金额为 160 万元，当年对该专利技术计提的减值准备不允许税前扣除。除该事项外，甲公司无其他纳税调整事项。本题不考虑除企业所得税以外的税费及其他因素。要求：（1）编制甲公司2015年取得专利技术的相关会计分录。（2）计算2015年专利技术的摊销额并编制相关会计分录。（3）计算甲公司2016年12月31日对专利技术应计提减值准备的金额并编制相关会计分录。（4）计算2016年甲公司应交企业所得税、递延所得税资产和所得税费用的金额，并编制相关会计分录。（5）计算甲公司2017年度该专利技术应摊销的金额，并编制相关会计分录。-中级会计师题库查看答案
企业因亏损合同确认的预计负债，应当按照退出该合同的最高净成本进行计量。（　）-中级会计师题库查看答案
（2018年）下列各项与资产相关的政府补助会计处理的表述中，正确的有（　）。-中级会计师题库查看答案
企业在用固定资产转入到改扩建工程，通过“固定资产清理”科目核算。（　　）-中级会计师题库查看答案
建造施工企业发生的下列支出中，属于与执行合同有关的直接费用的有（）。-中级会计师题库查看答案
下列各项固定资产后续支出中，应予以费用化处理的有（　）。 -中级会计师题库查看答案
（2018年）甲公司2017年度财务报告批准报出日为2018年4月25日，甲公司发生的下列交易或事项中，属于资产负债表日后调整事项的是（　）。-中级会计师题库查看答案
甲公司2019年年初“预计负债——产品质量保证”余额为0。当年分别销售 A、B产品3万件和4万件，销售单价分别为50元和40元。甲公司向购买者承诺产品售后2年内提供免费保修服务，预计保修期内发生的保修费在销售额的2%～8%之间，且该范围内各种结果发生的可能性相同。2019年实际发生产品保修费5万元（已用银行存款支付）。假定无其他或有事项，不考虑其他因素的影响，则甲公司2019年年末资产负债表“预计负债”项目的余额为（　　）万元。-中级会计师题库查看答案
2×18年2月18日，甲公司以自有资金支付了建造厂房的首期工程款，工程于2×18年3月2日开始施工。2×18年6月1日甲公司从银行借入于当日开始计息的专门借款，并于2×18年6月26日使用该项专门借款支付第二期工程款，该项专门借款利息开始资本化的时点为（　）-中级会计师题库查看答案
2×18年1月5日，甲公司向客户销售A产品一批，合同规定：销售价格为1250万元，必须在交货后的18个月内支付，客户在合同开始时即获得该产品的控制权。在合同开始时点、按相同条款和条件出售相同产品、并于交货时支付货款的价格为1000万元，该产品的成本为850万元。假定不考虑相关税费，则下列说法中不正确的是（　　）。-中级会计师题库查看答案