下列关于投资性房地产核算的表述中，正确的是（）。-中级会计师题库-在线考试题库网

[单选题]

下列关于投资性房地产核算的表述中，正确的是（）。

A
采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失
B
采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量
C
采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入资本公积
D
采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量

正确答案：D 学习难度：

题目解析：

选项A，采用成本模式计量的投资性房地产发生减值时也应考虑计提减值损失；选项B，已采用公允价值模式计量的投资性房地产不能再转为成本模式核算，而采用成本模式核算的投资性房地产符合一定的条件可以转为公允价值模式计量。选项C应是计入公允价值变动损益。

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下列经济业务或事项表述中，正确的有（　）。 -中级会计师题库查看答案
甲股份有限公司(以下简称“甲公司”)及其子公司有关资料如下：【资料1】2×20年1月1日，甲公司和W公司签订协议，以定向增发普通股股票的方式，从非关联方(W公司)处取得了乙股份有限公司(以下简称“乙公司”)70％的股权，能够控制乙公司的生产、经营决策，并于当日通过产权交易所完成了该项股权转让程序，并完成了工商变更登记。甲公司定向增发普通股股票10000万股，每股面值为1元，每股公允价值为5元。甲公司支付股票发行费用为200万元。【资料2】乙公司2×20年1月1日(购买日)资产负债表有关项目信息列示如下： (1)股东权益账面价值总额为64000万元。其中：股本为30000万元，资本公积为13000万元，其他综合收益为3000万元，盈余公积为5000万元，未分配利润为13000万元。 (2)存货的账面价值为8000万元，经评估的公允价值为10000万元；固定资产账面价值为21000万元，经评估的公允价值为25000万元，该评估增值的固定资产为一栋管理用办公楼，该办公楼采用年限平均法计提折旧，至购买日剩余使用年限为20年，预计净残值为0。除上述资产外，乙公司其他可辨认资产、负债的公允价值与账面价值相等。【资料3】2×20年乙公司实现净利润8200万元，提取盈余公积820万元，向股东宣告并分配现金股利2000万元，因投资性房地产转换增加其他综合收益400万元。【资料4】截至2×20年12月31日，购买日发生评估增值的存货已全部实现对外销售。【资料5】2×20年，甲公司和乙公司内部交易和往来事项如下： 6月20日，乙公司将其生产的一台设备销售给甲公司，该设备的成本为60万元，售价为100万元，甲公司将其作为管理用固定资产使用，采用年限平均法计提折旧，预计使用年限为5年，预计净残值为0。假定不考虑所得税等相关税费和现金流量表项目的抵销。要求： (1)编制甲公司个别报表中取得乙公司70％股权的会计分录。 (2)编制购买日合并报表中调整乙公司资产和负债的会计分录。 (3)计算购买日合并报表应确认的商誉。 (4)编制购买日合并报表中甲公司长期股权投资与乙公司所有者权益的抵销分录。 (5)编制2×20年12月31日合并报表中调整乙公司资产和负债的会计分录。 (6)编制2×20年12月31日合并报表中长期股权投资由成本法改为权益法的会计分录。 (7)编制2×20年12月31日合并报表中甲公司长期股权投资与乙公司所有者权益的抵销分录及抵销投资收益的分录。 (8)编制2×20年12月31日甲公司与乙公司内部交易抵销的会计分录。-中级会计师题库查看答案
甲公司自2×17年2月1日起自行研究开发一项新产品专利技术，2×17年度在研究开发过程中发生研究费用300万元，开发阶段符合资本化条件前发生的支出为400万元，符合资本化条件后至达到预定用途前发生的支出为600万元，2×18年4月2日该项专利技术获得成功并取得专利权。甲公司预计该项专利权的使用年限为10年，采用直线法进行摊销。甲公司发生的研究开发支出及预计年限均符合税法规定的条件，所得税税率为25%。甲公司2×18年末因上述业务确认的递延所得税资产为（　）万元。 -中级会计师题库查看答案
企业对债权投资初始确认金额与到期日金额之间的差额既可以采用实际利率法进行摊销，也可采用直线法进行摊销。（　） ? -中级会计师题库查看答案
企业的固定资产因自然灾害产生的净损失应计入资产处置损益。（　）-中级会计师题库查看答案
除自然灾害外，盘亏、报废、毁损的工程物资，减去残料价值以及保险公司、过失人等赔款后的差额，工程项目尚未完工的，计入所建工程项目的成本。（）-中级会计师题库查看答案
企业用于直接出售的无合同约定的原材料，其可变现净值应以该材料的市场价格为基础确定。-中级会计师题库查看答案
资产负债表日后期间，企业利润分配方案中拟分配的以及经审议批准宣告发放的股利或利润，应确认为资产负债表日负债。（　　）-中级会计师题库查看答案
符合资本化条件的资产在构建过程中发生了正常中断，且中断时间连续超过一个月的，企业应暂停借款费用资本化。-中级会计师题库查看答案
可变对价最佳估计数的确定应按照期望值或最可能发生金额确定。（　　）-中级会计师题库查看答案
（2013年）下列关于金融资产后续计量的表述中，正确的有（　　）。-中级会计师题库查看答案
2×20年1月1日，甲公司从二级市场购入乙公司分期付息、到期还本的债券24万张，以银行存款支付价款2100万元，另支付相关交易费用24万元。该债券系乙公司于2×20年1月1日发行，每张债券面值为100元，期限为2年，票面年利率为5%，每年年末支付当年度利息。甲公司将该债券分类为以摊余成本计量的金融资产，不考虑其他因素，甲公司持有乙公司债券至到期累计应确认的投资收益是（　　）万元。-中级会计师题库查看答案
2×18年7月1日，某建筑公司与客户签订一项固定造价合同，承建一幢办公楼，预计2×19年12月31日完工；合同总金额为12 000万元，预计总成本为10 000万元。截至2×18年12月31日，该建筑公司实际发生合同成本3 000万元。假定该固定造价合同整体构成单项履约义务，并属于在某一时段履行的履约义务，该建筑公司采用成本法确定履约进度。不考虑其他因素的影响，2×18年度对该项合同确认的收入为（　）万元。 -中级会计师题库查看答案
甲公司与乙公司同时签订了三份租赁合同。下列各种情况下，甲公司应将这三份合同合并成一份合同进行会计处理的情况有(　　)。-中级会计师题库查看答案
（2014年）按暂估价值入账的固定资产在办理竣工决算后，企业应当根据暂估价值与竣工决算价值的差额调整原已计提的折旧金额。（）-中级会计师题库查看答案
B公司适用的所得税税率为25%。B公司于2×18年12月31日取得某项固定资产，其初始入账价值为500万元，预计使用年限为10年，采用年限平均法计提折旧，预计净残值为0。税法规定，对于该项固定资产采用双倍余额递减法计提折旧，折旧年限、预计净残值与会计估计相同。则2×20年12月31日该项固定资产应确认的递延所得税负债为（　　）万元。-中级会计师题库查看答案
（2016年）2015年12月10日，甲民间非营利组织按照与乙企业签订的一份捐赠协议，向乙企业指定的一所贫困山区小学捐赠电脑50台。该组织收到乙企业捐赠的电脑时进行的下列会计处理中，正确的有（　）。-中级会计师题库查看答案
下列关于会计政策的表述中，不正确的是（　　）。-中级会计师题库查看答案
下列各项中应在资产负债表中“存货”项目列示的有（）。-中级会计师题库查看答案
（2016年）企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的，资产负债表日应将投资性房地产公允价值与其账面价值的差额计入（　）。-中级会计师题库查看答案