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[多选题]
冯某与丹桂公司订立商品房买卖合同，购买了该公司开发的住宅楼中的一套住房。合同订立后，冯某发现该房屋存在问题，要求解除合同。冯某提出的下列解除合同的理由中，正确的有（ ）。
A
房屋套内建筑面积与合同约定面积误差比绝对值超过5%的
B
商品房买卖合同订立后，丹桂公司未告知冯某又将该住宅楼整体抵押给第三人的
C
房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格的
D
房屋存在质量问题，在保修期内丹桂公司拒绝修复的
正确答案：
A,B,C
学习难度：
题目解析：
（ 1）选项 AC：属于可以行使解除权的情形；（ 2）选项 B：属于可以行使解除权，同时要求惩罚性赔偿金的情形；（ 3）选项 D：能否解除取决于质量问题的严重程度，是否严重影响正常居住使用。
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甲外出游玩，向乙借用相机一部。之后，甲将所拍的照片发送好友丙并告知其属该相机所拍，丙见照片像素等拍的特别好，遂执意要以市价3000元买下该相机，甲便隐瞒实情表示同意并将相机交付于丙。不久后，丙因手头拮据又将相机转卖与丁。根据物权法律制度的规定，下列说法错误的是( )。-中级会计师题库
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2021年1月1日，甲向乙借款以其所有的生产设备设定抵押，双方签订了借款合同、抵押合同，但未办理抵押登记。1月10日，甲、丙口头约定，甲将该生产设备出租于丙，租期3年，双方对租赁物的维修义务未作约定。1月20日，丙在正常使用该设备时，设备出现故障，无法工作，丙要求甲维修，甲拒绝。丙遂自行维修，花去维修费3万元。丙要求甲支付该笔维修费，未果。2月2日，甲电话通知丙该租赁合同为不定期租赁合同，按照法律规定可以随时解除，要求丙在15日内返还生产设备。丙拒绝返还。已知，诉讼中甲不承认双方口头约定租期3年，丙亦未提供证据证明该约定存在。 要求：根据上述资料和相关规定，不考虑其他因素，回答下列问题。 (1)乙对生产设备的抵押权是否已经有效设立?简要说明理由。 (2)丙是否有权要求甲支付维修费?简要说明理由。 (3)甲、丙的租赁合同是否为不定期租赁合同?简要说明理由。 -中级会计师题库
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根据《预算法》的规定，各级预算经本级人民代表大会批准后，特定主体应当在20日内向本级各部门批复预算。该特定主体为（ ）。 -中级会计师题库
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根据政府采购法律制度的规定，下列关于邀请招标的表述中，正确的是(  )。-中级会计师题库
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2021年1月15日，赵某向钱某借款，双方签订了借款合同。赵某请李某和孙某为该笔债务提供担保。1月18日，钱某与李某签订抵押合同，以李某所有的一套房屋为抵押物，双方办理了抵押登记。1月20日，孙某为该笔借款提供连带责任保证。因赵某拒绝还款，钱某向李某提出行使抵押权，并请求孙某承担保证责任。下列关于当事人权利义务的表述中，正确的有(）。-中级会计师题库
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注册商标续展，每次有效期5年（）-中级会计师题库
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地处江南甲地的陈某向地处江北乙地的王某购买10吨苹果，约定江边交货，后双方就交货地点应在甲地的江边还是乙地的江边发生了争议，无法达成一致意见，且按合同有关条款或者交易习惯无法确定。根据《民法典》的规定，苹果的交付地点应是(  )。-中级会计师题库
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甲、乙、丙、丁于2015年共同出资设立A有限责任公司，出资比例分别为8％、30％、26％、36％。公司设立之初，与B公司订立租赁合同，租赁B公司的一处厂房，租期30年，年租金100万元。 经过3年的积累，A公司实力明显增强，于2018年与B协商购入厂房，B公司同意。双方于4月12日订立买卖合同，该厂房作价2000万元。A公司于2018年5月31日付清价款，B公司于6月10日办理过户登记。 2019年3月，A公司决定开发新产品，拟通过增加注册资本筹集资金，甲制定增资方案，组织召开临时股东会进行表决。甲、乙、丙同意该方案、丁不同意。A公司股东会通过该增资方案。 2021年，受疫情影响，A公司资金链断裂，欲向C银行贷款1000万元，并以自有厂房设置抵押。双方于5月20日订立借款合同及抵押合同，约定借款期限为1年，但未办理抵押登记。借款期限届满后，A公司未能清偿借款。 已知：A公司章程未对股东行使表决权方式作例外规定。 根据上述资料和公司、物权、合同法律制度的规定，回答下列问题： (1)租赁合同约定的30年租期效力如何?简要说明理由。 (2)A公司何时取得厂房的所有权?简要说明理由。 (3)甲是否可以提议召开临时股东会?简要说明理由。 (4)A公司通过该增资方案是否合法?简要说明理由。 (5)C银行对房屋抵押权是否设立?简要说明理由。-中级会计师题库
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（2018年）在计算黄金首饰以旧换新业务的增值税销售额时，应按新的黄金首饰的同期销售价格确定。（ ）-中级会计师题库
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（2016年）根据证券法律制度的规定，下列关于公司债券非公开发行及转让的表述中，正确的有（ ）。-中级会计师题库
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张某、王某、李某拟共同投资设立A有限合伙企业，拟定的合伙协议要点如下：(1)李某为有限合伙人，张某和王某为普通合伙人并共同执行合伙事务； (2)张某以劳务出资作价20万元，王某以房屋出资作价50万元，李某以货币出资10万元； (3)合伙企业如有盈利，由各合伙人平均分配。 A有限合伙企业成立后，张某以企业名义与B公司签订了价值100万元的原材料采购合同，B公司依约供货。但B公司按期向A有限合伙企业收取购货款时，王某以张某的签约权限最高为20万元，该合同超过权限金额为由拒绝支付。B公司对A有限合伙企业的内部授权并不知情。该纠纷发生后，张某退伙，退伙结算后从A有限合伙企业取回财产15万元。由于多次催要不到货款，B公司遂向人民法院提起诉讼，要求A有限合伙企业以其现有财产承担责任，合伙人王某、李某以及退伙的张某承担无限连带责任。在诉讼中，李某以自己为有限合伙人为由提出抗辩，张某则主张自己应仅以退伙时取回的财产为限承担责任。 要求：根据上述资料及相关规定，不考虑其他因素，回答下列问题。 (1)请分析合伙协议各要点是否合法?并简要说明理由。 (2)王某拒绝向B公司支付购货款的理由是否成立?并简要说明理由。 (3)李某和张某在诉讼中提出的抗辩是否成立?并简要说明理由。-中级会计师题库
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下列关于仲裁协议效力的表述中，不符合仲裁法律制度规定的是（ ）。-中级会计师题库
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根据《合同法》的规定，下列关于抵销的说法正确的是（ ）。 -中级会计师题库
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甲、乙双方于2013年1月7日订立买卖1000台彩电的合同，价款200万元，双方约定：甲支付全部价款后，彩电的所有权才转移给甲。乙于2月4日交付了1000台彩电，甲于3月5日支付了100万元，5月6日支付了剩余的100万元。下列关于彩电所有权转移的表述中，符合《合同法》规定的是（ ）。 -中级会计师题库
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根据企业国有资产法律制度的规定，代表国家行使企业国有资产所有权的是（ ）。 -中级会计师题库
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甲公司股本总额为2亿元，其向上海证券交易所申请股票在科创板上市。下列各项中，甲公司应当满足的条件是（）。-中级会计师题库
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国有独资公司、国有企业、上市公司以及公益性的事业单位、社会团体不得成为普通合伙人。（ ）-中级会计师题库
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甲广告公司（下称甲公司）为增值税一般纳税人。2016年8月，甲公司取得含税广告制作费收入400万元，支付给某媒体的含税广告发布费100万元，取得增值税专用发票并已通过认证，此外，当期甲公司其他可抵扣的进项税额为6万元，甲公司当月应缴纳的增值税税额为（）万元。-中级会计师题库
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2021年9月1日，郑某、丁某、孙某分别出资20000元设立了普通合伙企业。12月1日，郑某拟将自己在合伙企业的财产份额的50％按10000元转让好友齐某。该合伙企业的合伙协议对合伙人转让财产份额未作特别约定。下列关于郑某财产份额转让的表述中，正确的是(  )。-中级会计师题库
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（2014年）下列关于有限责任公司注册资本的表述中，不符合《公司法》规定的有（ ）。-中级会计师题库
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根据下列材料，回答问题。 某企业为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为13％，该企业2022年12月初“应付职工薪酬”科目贷方余额为500万元，12月发生的有关职工薪酬的业务资料如下： (1)以银行存款支付上月的应付职工薪酬，并按规定代扣代缴职工个人所得税22万元和个人负担的社会保险费58万元，实发工资420万元。 (2)计提供专设销售机构职工免费使用的20辆小汽车的折旧，每辆小汽车每月折旧额为500元。 (3)分配本月货币性职工薪酬300万元(未包括累计带薪缺勤相关的职工薪酬)，其中，直接生产产品人员180万元，车间管理人员50万元，企业行政管理人员40万元，专设销售机构人员30万元，该职工薪酬将于下月初支付。 (4)外购20台空气净化器作为本月生产车间工人的福利补贴发放。每台空气净化器买价1130元，其中含增值税130元，款项以银行存款支付。（提示：增值税未认证，税金可直接计入成本） (5)该企业实行累积带薪缺勤制度，期末预计10名部门经理人员和15名销售人员未使用带薪休假，预期支付的薪酬金额分别为4万元和8万元。 -初级会计师题库
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根据下面资料，回答问题 甲公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为13％。2019年12月发生下列销售业务： (1)3日，向A公司销售商品1000件，每件商品的不含税标价为8万元，在此基础上，甲公司同意给予A公司10％的商业折扣。每件商品的成本为5万元。商品已发出，并开出增值税专用发票，货款已收存银行。 (2)5日，向B公司销售商品一批，开出的增值税专用发票上注明的售价为600万元，增值税税额为78万元。该批商品的成本为400万元。13日，收到B公司全部款项，并存入银行。 (3)15日，向C公司销售商品一批，开出的增值税专用发票上注明的售价为900万元，增值税税额为117万元，该批商品的成本为700万元。商品已发出，货款尚未收到。 (4)21日，收到D公司退回的当年5月所购商品的20％。该商品的售价为1000万元，成本为800万元，且于发出商品当日收到全部款项。经核查，该批商品存在质量问题，甲公司同意了D公司的退货要求。当日，收到D公司交来的税务机关开具的进货退货证明单，并开具红字增值税专用发票和支付退货款项。 (5)甲公司本年度10月1日接受一项产品安装业务，安装期为5个月，合同总收入为60万元，至年底已预收款项45万元，已实际发生的成本为28万元，用银行存款支付，估计还将发生的成本为12万元。假定上述合同对甲公司来说属于在某一时段内履行的履约义务，且履约进度能够合理确定．以已发生成本占估计总成本的比例确定履约进度。(假设不考虑增值税。) 要求：根据上述资料，分析回答下列小题。(答案中的金额单位用万元表示) -初级会计师题库
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根据下面资料，回答问题 甲公司是一家股份有限公司，为增值税一般纳税人。2020年1月1日。所有者权益总额为10000万元，其中股本6000万元，资本公积1000万元，盈余公积1200万元，未分配利润1800万元。2020年度甲公司发生如下经济业务： (1)M投资者投入自产产品一批，双方确认价值为540万元，公允价值是560万元，税务部门认定增值税为72．8万元，并开具了增值税专用发票。同时甲公司增加股本400万元，相关法律手续已办妥。 (2)经股东大会决议，并报有关部门核准，甲公司增发普通股600万股，每股面值1元，每股发行价格5元，按照发行股款的2％向证券公司支付发行费。发行款已全部收到并存入银行。 (3)因扩大经营规模需要．经股东大会批准。甲公司将盈余公积360万元转增股本。 (4)结转本年实现净利润800万元。 (5)按税后利润的10％提取法定盈余公积。 (6)向投资者宣告分配现金股利100万元。 (7)将“利润分配——提取法定盈余公积”“利润分配——应付现金股利”明细科目余额结转至“利润分配——未分配利润”明细科目。 要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。 -初级会计师题库
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现金流量表的基本原理是以收付实现制为基础提供的会计核算资料为依据，按照权责发生制基础进行调整计算，以反映现金流量增减变动及其结果。( )-初级会计师题库
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企业购入的房地产，部分用于出租(或资本增值)、部分自用，用于出租(或资本增值)的部分应当予以单独确认。( )-初级会计师题库
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购买债权投资实际支付价款中包含的已到付息期但尚未领取的债券利息，应当计入债权投资的成本。( )-初级会计师题库
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当有确凿证据表明不能取得投资性房地产的公允价值时，投资性房地产后续计量应由公允价值模式转为成本模式。( )-初级会计师题库
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企业以自产的产品对外捐赠，由于会计核算时不做销售处理，因此不需要缴纳增值税。( )-初级会计师题库
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企业委托加工的应税消费品收回后用于直接销售的，应将受托方代收代缴的消费税计入委托加工物资的成本。( )-初级会计师题库
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对于随同商品出售而不单独计价的包装物，企业应按实际成本计入销售费用。( )-初级会计师题库
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当预付账款小于采购货物所支付的款项，收到货物时，差额部分记入“应付账款”科目的贷方。( )-初级会计师题库
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职工出差报销的火车票和餐饮费发票等都属于自制原始凭证。( )-初级会计师题库
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银行存款余额调节表，可以作为调整银行存款账面余额的记账依据。( )-初级会计师题库
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下列各项中，属于现金流量表中现金等价物的特征的有(  )。-初级会计师题库
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下列各项中，不影响企业当期营业利润的有(  )。-初级会计师题库
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下列各项中，关于生产性生物资产的表述中，正确的有( )。-初级会计师题库
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下列各项中，属于期间费用的有( )。-初级会计师题库
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下列各项中，计入工业企业其他业务成本的有(  )。-初级会计师题库
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企业计提固定资产折旧时，下列会计分录正确的有( )。-初级会计师题库
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下列各项中，应计入其他应付款的有( )。-初级会计师题库
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