根据土地增值税法律制度的规定，下列选项不征收土地增值税的有（）。-初级会计师题库-在线考试题库网

[多选题]

根据土地增值税法律制度的规定，下列选项不征收土地增值税的有（）。

A
房地产的出租
B
房地产的抵押
C
房地产企业以房产投资联营
D
房地产开发企业将部分房地产转为企业自用

正确答案：A,B,D 学习难度：

题目解析：

本题考核土地增值税的征税范围。土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。选项 ABD：并没有发生转让不属于征收土地增值税的范围，所以不征收土地增值税。

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