[多选题]
赵某原有两套相同的住房,2015 年 8 月,将其中一套无偿赠送给战友钱某;将另一套以市场价格 60 万元与谢某的住房进行了等价置换;又以 100 万元价格购置了一套新住房,已知契税的税率为3%。根据契税法律制度的规定,下列说法正确的有( )。
  • A
    赵某应缴纳契税3万元
  • B
    赵某应缴纳契税4.8万元
  • C
    钱某应缴纳契税1.8万元
  • D
    钱某无需缴纳契税
正确答案:A,C 学习难度:

题目解析:

契税是由承受土地房屋权属转移的单位和个人缴纳的;对于互换土地使用权或房屋的,互换价格相等的,免征契税。赵某购置新住房应缴纳契税的应纳税额=100×3%=3 万;无偿赠送的房屋由受赠方钱某按照市场价格缴纳契税,钱某应缴纳契税的应纳税额=60×3%=1.8 万元。
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