[单选题]
2019年 9月张某出租自有住房,当月收取不含增值税租金 2500元,当月需偿还个人住房贷款 1000元。已知个人出租住房房产税税率为 4%。计算张某当月应缴纳房产税税额的下列算式中,正确的是( )。
  • A
    (2500-1000)×4%=60(元)
  • B
    2500×4%=100(元)
  • C
    (2500-1000)×(1-4%)×4%=57.6(元)
  • D
    2500×(1-4%)×4%=96(元)
正确答案:B 学习难度:

题目解析:

( 1)房屋出租的,以取得的不含增值税租金收入为计税依据(全额计税,没有任何减除),选项 AC排除;( 2)从租计征的房产税应纳税额 =租金收入× 12%(或 4%),不存在“×( 1-4%)”的问题。
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