[单选题]
某房开企业开发一项房地产项目,取得土地使用权支付的金额为 1000 万元,发生开发成本 5000 万元,发生开发费用 2000 万元,其中利息支出 800 万元无法提供金融机构贷款利息证明。已知,当地房地产开发费用的计算扣除比例为 10% 。该房开企业计算缴纳土地增值税时,可以扣除的房地产开发费用为( )万元。
  • A
    2000-800=1200
  • B
    5000×10%=500
  • C
    2000×10%=200
  • D
    (1000+5000)×10%=600
正确答案:D 学习难度:

题目解析:

财务费用中的利息支出,凡不能按转让房地产项目计算分摊或不能提供金融机构证明的,允许扣除的房地产开发费用 = (取得土地使用权所支付的金额 + 房地产开发成本) × 省级政府确定的比例;因此,该房开企业可以扣除的房地产开发费用 = ( 1000+5000 ) × 10%=600 (万元)。
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