Ⅰ项房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物时，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本，构成房地产开发企业的存货。
Ⅱ项是投资性房地产，不属于存货。
Ⅲ项若工程施工大于工程结算，表示尚未支付的工程费用，所以计入存货。
Ⅳ项系风险与报酬尚未转移，收入未实现，仍属于企业的存货。