以下租赁中，不考虑其他因素，应将其划分为融资租赁的有（&emsp;&emsp;）。 Ⅰ 租赁协议中已经约定，在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人 Ⅱ 承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值 Ⅲ 租赁开始日租赁资产的公允价值为1000万元，承租人在租赁开始目的最低租赁付款额现值为900万元 Ⅳ 租赁开始日租赁资产的公允价值为1000万元，承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值为901万元 -证券从业资格证题库-在线考试题库网

[单选题]

以下租赁中，不考虑其他因素，应将其划分为融资租赁的有（）。
Ⅰ 租赁协议中已经约定，在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人
Ⅱ 承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值
Ⅲ 租赁开始日租赁资产的公允价值为1000万元，承租人在租赁开始目的最低租赁付款额现值为900万元
Ⅳ 租赁开始日租赁资产的公允价值为1000万元，承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值为901万元

A
Ⅰ Ⅲ Ⅳ
B
Ⅱ Ⅲ Ⅳ
C
Ⅰ Ⅱ Ⅳ
D
Ⅰ Ⅱ Ⅲ Ⅳ</p><p>

正确答案：D 学习难度：

题目解析：

几个注意的点：(1)“几乎相当于”为≥90％，包含90％；(2)“最低租赁付款额现值”和“最低租赁收款额现值”，一定是折现后的现值达标方可。

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