下列各项中，不属于投资性房地产的是（）。-初级会计师题库-在线考试题库网

[单选题]

下列各项中，不属于投资性房地产的是（）。

A
已出租的土地使用权
B
按照国家有关规定认定的闲置土地
C
持有并准备增值后转让的土地使用权
D
已出租的建筑物

正确答案：B 学习难度：

题目解析：

按照国家有关规定认定的闲置土地，不属于持有并准备增值后转让的土地使用权，因此不属于投资性房地产。

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（2018年）甲企业为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为 13%，原材料按实际成本核算，发出材料采用先进先出法计价。2019 年 8 月初结存 W 材料成本总额为 160 000 元，数量为 200 千克，单位成本为 800 元。甲企业 8 月份发生的有关经济业务如下：（1）1 日，购入 W 材料 500 千克，取得的增值税专用发票上注明的价款为 420 000 元，增值税税额为54 600 元，另支付该批材料的运费 4 500 元，增值税税额为 405 元，已取得增值税专用发票。上述款项均以银行存款转账付讫，材料尚未运抵企业。（2）5 日，收到 1 日购入的 W 材料，验收入库 490 千克，短缺的 10 千克为运输途中合理损耗。以银行存款支付入库前的挑选整理费 1 800 元。（3）10 日，领用 W 材料 350 千克，用于产品生产。（4）15 日，发出 W 材料 50 千克，委托乙企业加工成 M 产成品，以银行存款支付加工费 2 000 元，增值税税额 260 元，已取得增值税专用发票。（5）30 日，为满足丙企业需要，将库存 W 材料 50 千克出售给丙企业，开具的增值税专用发票上注明的价款为 45 000 元，增值税税额为 5 850 元，全部款项已存入银行。要求：根据上述材料，假定取得的增值税专用发票均已经税务机关认证，不考虑其他因素，分析回答下列小题。根据期初资料、资料（1）至（5），下列各项中，该企业相关材料成本计算正确的是（）。-初级会计师题库查看答案
乙公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为13%，城市维护建设税税率为5%，教育费附加征收率为3%，企业所得税税率为25%。销售商品和提供安装服务均为乙公司的主营业务，商品售价均不含增值税，销售实现时结转成本，乙公司2019年度发生如下经济业务活动：（1）5月3日，对丙公司出售商品一批并开出增值税专用发票，发票金额注明销售价款为500万元，增值税税额为65万元，该批商品成本为280万元，为了尽早收回货款，乙公司给予丙公司现金折扣条件如下：2/10,1/20，N/30（假定计算现金折扣时不考虑增值税的因素），丙公司于5月15日支付货款。（2）6月，销售一批原材料，销售收入为60万元，增值税税额为7.8万元，材料的成本为40万元。（3）7月，乙公司应交纳的增值税为26万元，消费税为27万元。（4）12月，乙公司支付商品展览费和广告费共10万元，发生售后服务网点的职工薪酬15万元，因销售商品纠纷而发生的诉讼费2万元，为扩展市场而发生的业务招待费4万元，汇兑损失3万元。要求：根据上述资料，不考虑其他相关因素，不考虑纳税调整事项，分析回答下列问题。（答案中金额单位用万元表示）（3）根据资料（3），下列各项中正确的是（）。-初级会计师题库查看答案
（）要求企业提供的会计信息应当清晰明了，便于财务会计报告使用者理解和使用。-初级会计师题库查看答案
下列账户内部关系中，正确的有（　　）。-初级会计师题库查看答案
下列各项中，不会引起企业利润总额发生增减变动的是（）。-初级会计师题库查看答案
根据权责发生制，以下属于本期的收入或费用的是（　）。 -初级会计师题库查看答案
企业以银行存款偿还债务，表现为（）。-初级会计师题库查看答案
（2018年）企业以租赁方式租入使用权资产供销售部门使用，对该资产进行改良发生的支出应直接计入固定资产的成本。（　）-初级会计师题库查看答案
（2018年） A公司对一座办公楼进行更新改造，该办公楼原值为 1000万元，已计提折旧 500万元。更新改造过程中发生支出 600万元，被替换部分账面原值为 100万元，出售价款为 2万元。则新办公楼的入账价值为（　）万元。-初级会计师题库查看答案
某企业以 400万元购入 A、 B、 C三项没有单独标价的固定资产。这三项资产的公允价值分别为 180万元、 140万元和 160万元。则 A固定资产的入账成本为（　　）万元。-初级会计师题库查看答案
甲公司 2019年 12月的办公楼的租金费用 200万元，用银行存款支付 180万元， 20万元未付。按照权责发生制和收付实现制分别确认费用（　　）万元。-初级会计师题库查看答案
谨慎性要求企业进行确认、计量、报告时应保持应有的谨慎，不应（　　）-初级会计师题库查看答案
（2015年）某企业为增值税一般纳税人，6 月采购商品一批，取得的增值税专用发票上注明的价款为 300 000 元，增值税税额为 39 000 元，款项用银行存款支付，商品已验收入库；另支付保险费 10 000 元。不考虑其他因素，该企业采购商品的成本为（）元。 -初级会计师题库查看答案
2019 年 7月 2日，甲企业购买乙企业一批商品并验收入库，取得经税务机关认证的增值税专用发票，价款 50000元，增值税税额 6500元，按照协议约定，甲企业在 15天内付款，可享受 1%的现金折扣（计算现金折扣不考虑增值税）。不考虑其他因素，甲企业应付账款入账金额为（　　）元。-初级会计师题库查看答案
下列各项中，有关原始凭证的审核表述不正确的是（）。-初级会计师题库查看答案
（2016年）企业将持有的不带息商业汇票向银行申请贴现，支付给银行的贴现息应记入的会计科目是（）。-初级会计师题库查看答案
企业按规定计算的代扣代缴的职工个人所得税，借记“管理费用”等科目，贷记“其他应付款”科目。（）-初级会计师题库查看答案
（2013年）甲企业为增值税一般纳税人，2010年度至2012年度发生的与无形资产有关业务如下：（1）2010年1月10日，甲企业开始自行研发一项行政管理用非专利技术，截至2010年5月31日，用银行存款支付外单位协作费74万元，领用本单位原材料成本26万元（不考虑增值税因素），经测试，该项研发活动已完成研究阶段。（2）2010年6月1日研发活动进入开发阶段，该阶段发生研究人员的薪酬支出35万元，领用材料成本85万元（不考虑增值税因素），全部符合资本化条件，2010年12月1日，该项研发活动结束，最终开发形成一项非专利技术并投入使用，该非专利技术预计可使用年限为5年，预计净残值为零，采用直线法摊销。（3）2011年1月1日，甲企业将该非专利技术出租给乙企业，双发约定租赁期限为2年，每月末以银行转账结算方式收取租金1.5万元。（4）2012年12月31日，租赁期限届满，经减值测试，该非专利技术的可回收金额为52万元。根据资料（3），下列各项中，甲企业2011年1月出租无形资产和收取租金的会计处理正确的是（　　）。 A.借：其他业务成本　2 贷：累计摊销　2 B.借：管理费用 2 贷：累计摊销 2-初级会计师题库查看答案
2017 年 5月企业销售一批商品已经确认收入，已给予现金折扣 1000元。 6月，因商品发生质量问题，所有商品被退回。 2017年 6月该企业发生商品退回时，关于现金折扣的相关的会计处理正确的是（　　）。-初级会计师题库查看答案
（2019年）某企业由于预付账款业务不多，不单独设置“预付账款”科目，对于预付的款项应通过“应付账款”科目核算。（　）-初级会计师题库查看答案