本题旨在考查QDII基金的投资范围。除中国证监会另有规定外，QDII基金不得有下列行为：①购买不动产，A项表述错误；②购买房地产抵押按揭，B项表述错误；③购买贵重金属或代表贵重金属的凭证，C项表述错误；④购买实物商品；⑤除应付赎回、交易清算等临时用途外，借入现金。该临时用途借入现金的比例不得超过基金、集合计划资产净值的10％；⑥利用融资购买证券，但投资金融衍生品除外；⑦参与未持有基础资产的卖空交易；⑧从事证券承销业务；⑨中国证监会禁止的其他行为。QDII基金可以用于购买远期合约、互换及经中国证监会认可的境外交易所上市交易的权证、期权、期货等金融衍生产品。D项表述正确。故本题选D。