甲企业厂房原值800万元，2019年12月发现通风设备损坏进行更新，更换的新设备价值80万元，换下的旧设备价值50万元。已知，房产税的原值扣除比例为30％，房产税比例税率为1．2％。计算甲企业2020年应缴纳房产税的下列算式中，正确的是( )。-初级会计师题库-在线考试题库网

[单选题]

甲企业厂房原值800万元，2019年12月发现通风设备损坏进行更新，更换的新设备价值80万元，换下的旧设备价值50万元。已知，房产税的原值扣除比例为30％，房产税比例税率为1．2％。计算甲企业2020年应缴纳房产税的下列算式中，正确的是( )。

A
(800+80)×1．2％
B
(800+80-50)×1．2％
C
(800+80)×(1-30％)×1．2％
D
(800+80-50)×(1-30％)×1．2％

正确答案：D 学习难度：

题目解析：

(1)房屋的通风设备属于与房屋不可分割的附属设备、配套设施，其价值应计入房屋原值；(2)更换房屋附属设备、配套设施的，在将其价值(80万元)计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值(50万元)，选项AC未扣减旧设备价值，错误；(3)从价计征房产税的应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1．2％。

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