[单选题]
甲拟搬离本地,遂与乙订立合同出售其房屋,双方约定乙应当于合同签订之日起10日内支付购房款的20%,其余款项在房屋所有权变更登记手续办理完毕后支付。合同签订后,乙如期支付了20%的购房款;后甲取消了搬家计划,向乙表示不再办理房屋所有权变更登记。根据物权、合同法律制度的规定,下列表述中,正确的是(  )。
  • A
    合同尚未生效
  • B
    合同生效,但甲有权单方解除合同
  • C
    合同生效,乙有权要求甲办理所有权转移登记并承担其他违约责任
  • D
    合同生效,但乙只能请求甲赔偿损失
正确答案:C 学习难度:

题目解析:

甲乙的房屋买卖合同已订立,且已生效,选项A错误,不当选。题述情形中并未发生合同法定解除的情形,故甲无权单方解除合同,选项B错误,不当选。双方未办理房屋所有权变更登记,故所有权并未发生转移,仍属于甲。但乙如期支付房款,无违约情形,故乙有权要求甲办理所有权转移登记并承担违约责任,并非只能请求赔偿损失,选项C正确、选项D错误。
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