2021年10月15日，A企业购入写字楼，支付价款共计1000万元，与公允价值为相同金额。该写字楼所在区域有活跃的房地产交易市场，而且能够从房地产市场上获得同类房地产的市场报价。假设不考虑相关税费及其他因素影响。甲企业采用公允价值模式对该项出租房地产进行后续核算。2021年12 月31 日该写字楼的公允价值为1250万元。甲公司应作账务处理为（）。-初级会计师题库-在线考试题库网

[多选题]

2021年10月15日，A企业购入写字楼，支付价款共计1000万元，与公允价值为相同金额。该写字楼所在区域有活跃的房地产交易市场，而且能够从房地产市场上获得同类房地产的市场报价。假设不考虑相关税费及其他因素影响。甲企业采用公允价值模式对该项出租房地产进行后续核算。2021年12 月31 日该写字楼的公允价值为1250万元。甲公司应作账务处理为（）。

A
借记“投资性房地产一一公允价值变动”250
B
借记“其他综合收益”250
C
贷记“投资收益”250
D
贷记“公允价值变动损益”250

正确答案：A,D 学习难度：

题目解析：

2021年该写字楼的会计分录如下：
借：投资性房地产一一公允价值变动 250（1250-1000）
贷：公允价值变动损益 250

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（2017年）某企业 2017 年 3 月 31 日，乙存货的实际成本为 100 万元，加工该存货至完工产成品估计还将发生成本为 25 万元，估计销售费用和相关税费为 3 万元，估计该存货生产的产成品售价 120万元。假定乙存货月初“存货跌价准备”科目余额为 12 万元，2017 年 3 月 31 日该企业应计提的存货跌价准备为（）万元。-初级会计师题库查看答案
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本月收到上月销售产品的货款存入银行，下列表述中正确的有（）。-初级会计师题库查看答案
某企业为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为13％。2021年9月发生有关经济业务如下：(1)5日，购入原材料一批并验收入库，取得增值税专用发票并通过认证，增值税专用发票上注明的价款为100万元，增值税税额为13万元；另支付材料运输费，取得增值税专用发票并通过认证，增值税专用发票上注明的运输费为2万元，增值税税额为0.18万元。(2)13日，上月购进的一批库存原材料因管理不善造成霉烂变质，全部毁损无法使用。该批材料的实际成本为10万元(之前未计提存货跌价准备)，相关增值税专用发票上注明的增值税税额为1.3万元(取得时已通过税务机关认证并在当月已抵扣)。(3)21日，销售应交消费税产品一批，开具的增值税专用发票上注明的价款为250万元，增值税税额为32．5万元。该产品适用的消费税税率为30％。(4)30日，根据税法规定，企业计算本期应交纳的城市维护建设税、教育费附加和房产税分别为6.6934万元、2.8686万元和4万元。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。-初级会计师题库查看答案
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金六零公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为13%。2019年12月1日“应付职工薪酬”科目的贷方余额为258万元(其中工资122万元、工会经费2.5万元、职工教育经费12万元、设定提存计划121.5万元)。该公司2019年12月份发生的有关职工薪酬业务如下: (1) 12月5日，以银行转账方式支付上月工资120万元(己扣除代扣代缴个人所得税2万元)、工会经费2.5万元及会计继续教育培训费1.5万元。 (2) 12月10日，金六零公司购入2辆小汽车，购买价款合计为120万元，增值税税额为15.6万元，支付的相关税费为12万元，以上款项通过银行转账方式支付。金六零公司购入的2辆小汽车供总裁及财务总监免费使用。 (3) 12月15日，以现金为职工家属代垫医药费1.2万元。 (4)12月22日，外购一-批商品，取得增值税专用发票注明的价款为10万元，增值税税额为1.3万元，金六零公司以银行承兑汇票支付上述款项。该批商品用于发放给生产车间工人作为元旦福利，产品已发放。 (5) 12月31日，本月各部门工资计算统计表如下: 金六零公司按工资总额的8%计提职工教育经费。要求:根据上述资料，假定不考虑其他因素，分析回答下列问题。(答案中的金额单位用万元表示) 金六零公司12月31日“应付职工薪酬”科目的货方余额为( ) 万元。-初级会计师题库查看答案
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