2022年3月1日，甲公司从其他单位购入一栋写字楼，支付价款共计6000万元。其中1-7层自用，市场单独售价为2500万元；同时甲公司与乙公司签订了经营租赁合同，约定写字楼8-20层自购买日起将该栋写字楼出租给乙公司，为期5年，8-20层的市场售价为5000万。甲公司应确认投资性房地产的入账价值为（）万元-初级会计师题库-在线考试题库网

[单选题]

2022年3月1日，甲公司从其他单位购入一栋写字楼，支付价款共计6000万元。其中1-7层自用，市场单独售价为2500万元；同时甲公司与乙公司签订了经营租赁合同，约定写字楼8-20层自购买日起将该栋写字楼出租给乙公司，为期5年，8-20层的市场售价为5000万。甲公司应确认投资性房地产的入账价值为（）万元

A
5000
B
2000
C
3000
D
4000

正确答案：D 学习难度：

题目解析：

企业购入的房地产，部分用于出租(或资本增值)、部分自用，用于出租(或资本增值)的部分应当予以单独确认的，应按照不同部分的公允价值占公允价值总额的比例将成本在不同部分之间进行分配。因此甲公司应该确认投资性房地产的入账价值为6000*5000/(2500+5000)=4000万元。

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（2020年）甲有限责任公司为增值税一般纳税人，2019 年 9 月，该公司发生的有关经济业务资料如下：（1）当月收到乙公司作为资本投入的不需安装的生产设备。投资合同约定设备价值为 400 万元（与公允价值相符），取得的增值税专用发票上注明的增值税税额为 52 万元（由乙公司支付）。按合同约定，乙公司在甲公司注册资本中享有的份额为 300 万元。（2）当月报废生产设备一台，原价为 80 万元，截至 9 月末的累计折旧为 76 万元，设备零部件作价0.4 万元作为维修材料入库。（3）当月以银行存款购入一项管理用非专利技术，取得的增值税专用发票上注明的价款为 90 万元，增值税税额为 5.4 万元；该项非专利技术预计使用年限为 5 年，预计净残值为零，采用年限平均法摊销。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。（答案中的金额单位用万元表示）根据资料（2），甲公司报废固定资产发生的净损失是（）万元。-初级会计师题库查看答案
（2019年）某企业为增值税一般纳税人，2019年6月发生如下经济业务：　　要求：　　根据资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。　　资料（1）5日，购进一批原材料，取得经税务机关认证的增值税专用发票上注明价款100万元，增值税税额13万元；发生的运输费，取得经税务机关认证的增值税专用发票上注明运费款2万元，增值税税额0.18万元。全部款项已用银行存款支付。　资料（2）21日，企业销售一批应交纳消费税的商品，开具的增值税专用发票上注明价款250万元，增值税税额32.5万元，消费税税率为30%，取得所有收入已存入银行。　根据资料（1）和（2），本月该企业应交增值税共计（　）万元。-初级会计师题库查看答案
（2016年）下列各项中，应填入资产负债表“货币资金”项目的有（　　）。-初级会计师题库查看答案
（2016年）除房地产企业以外的企业单独取得的土地使用权，应将取得时发生的支出资本化作为无形资产成本。（　） -初级会计师题库查看答案
（2020年）下列各项中，属于营业外支出的是（）。-初级会计师题库查看答案
（2018年）某制造业企业为增值税一般纳税人，2019年至2020年发生相关经济业务如下：　　（1）2019年5月1日，购进一台设备并交付生产部门使用，取得的增值税专用发票上注明的价款为95万元，增值税税额12.35万元，发票已通过税务机关认证，全部款项已通过银行存款支付。该设备预计使用年限为10年，预计净残值为5万元，采用直线法计提折旧。　　（2）2019年6月至10月，企业将该设备出租，每月取得不含税租金收入0.5万元，增值税税额为0.065万元，款项以银行存款收讫。　　（3）2019年11月，企业对设备进行日常维修发生不含税维修费用0.5万元。　　（4）2020年3月，该设备因遭受自然灾害发生严重毁损，企业支付不含税清理费1万元，经保险公司核定应赔偿损失30万元。该设备已提折旧7.5万元，未存在减值迹象。至当年末设备尚未清理完毕。　　要求：　　根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题（答案中的金额单位用万元表示）。根据资料（1）和（2），下列各项中，关于该设备出租的相关会计处理正确的是（　）。 A.设备按月计提折旧时：借：管理费用0.75 贷：累计折旧0.75 B.设备按月计提折旧时：借：生产成本0.75 贷：累计折旧0.75 C.设备按月计提折旧时：借：其他业务成本0.75-初级会计师题库查看答案
（2017年）某企业 2017 年 3 月 31 日，乙存货的实际成本为 100 万元，加工该存货至完工产成品估计还将发生成本为 25 万元，估计销售费用和相关税费为 3 万元，估计该存货生产的产成品售价 120万元。假定乙存货月初“存货跌价准备”科目余额为 12 万元，2017 年 3 月 31 日该企业应计提的存货跌价准备为（）万元。-初级会计师题库查看答案
资产负债表日，应收账款存在减值的金额应记入()。-初级会计师题库查看答案
记账凭证账务处理程序因为不存在编制科目汇总表或汇总记账凭证的程序，故对于业务量小的企业而言，最为适用。（）-初级会计师题库查看答案
某企业在2020年4月8日销售商品100件，增值税专用发票上注明的价款为20000元，增值税税额为2600元。企业为了及早收回货款而在合同中规定的现金折扣条件为2/10，1/20，N/30。假定计算现金折扣时不考虑增值税。如果买方在2020年4月14日付清货款，该企业实际收款金额应为（　　）元。-初级会计师题库查看答案
甲公司购入乙公司股票并划分为交易性金融资产，共支付价款3600000元（其中包含已宣告但尚未发放的现金股利100000元），另支付相关交易费用10000元，取得并经税务机关认证的增值税专用发票上注明的增值税税额为600元。不考虑其他因素，甲公司取得乙公司股票时应借记“交易性金融资产”科目的金融为（）元。-初级会计师题库查看答案
2019年12月1日甲公司（一般纳税人）购入生产设备一台，支付设备价款20万元，取得增值税专用发票上注明增值税税额2.6万元。在采购过程中发生运输费1万元，安装人员调试费0.8万元，采购人员差旅费1.3万元。假定不考虑其他因素，则该生产设备的入账价值为（　　）万元。-初级会计师题库查看答案
（2018年）企业在财产清查中盘盈的固定资产，应作为前期差错进行会计处理，在按管理权限报经批准处理前，应先通过“以前年度损益调整”科目核算。（　　）-初级会计师题库查看答案
下列各项中，属于固定资产按照固定资产经济用途和适用情况等综合分类的有（　）。 -初级会计师题库查看答案
企业开发阶段发生的支出应全部资本化，计入无形资产成本。（）-初级会计师题库查看答案
根据上题资料，甲公司用移动加权平均法计算 A商品 2019年 12月份发出存货的成本为（　　）万元-初级会计师题库查看答案
（2018年）某制造业企业为增值税一般纳税人，2019年至2020年发生相关经济业务如下：　　（1）2019年5月1日，购进一台设备并交付生产部门使用，取得的增值税专用发票上注明的价款为95万元，增值税税额12.35万元，发票已通过税务机关认证，全部款项已通过银行存款支付。该设备预计使用年限为10年，预计净残值为5万元，采用直线法计提折旧。　　（2）2019年6月至10月，企业将该设备出租，每月取得不含税租金收入0.5万元，增值税税额为0.065万元，款项以银行存款收讫。　　（3）2019年11月，企业对设备进行日常维修发生不含税维修费用0.5万元。　　（4）2020年3月，该设备因遭受自然灾害发生严重毁损，企业支付不含税清理费1万元，经保险公司核定应赔偿损失30万元。该设备已提折旧7.5万元，未存在减值迹象。至当年末设备尚未清理完毕。　　要求：　　根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题（答案中的金额单位用万元表示）。根据资料（3），下列各项中，企业对该设备发生的日常维修费用应记入的会计科目是（　）。-初级会计师题库查看答案
企业代扣代缴的个人所得税，不通过“应交税费”科目进行核算。(　　)-初级会计师题库查看答案
（2018年）下列各项中，引起企业留存收益总额增减变动的有（　）。-初级会计师题库查看答案
当预付账款小于采购货物所需支付的款项，收到货物时，差额部分记入到应付账款贷方。（　） -初级会计师题库查看答案