2018年6月18日,甲向乙借款70万元,借期为一年,约定到期本息一并偿还100万元。同时,甲以其市价100万元的挖掘机作抵押,并约定:借款到期,若甲不能偿还,挖掘机归乙所有。双方签订抵押合同,但未作登记。
7月17日,甲、丙口头约定,甲将挖掘机出租于丙,租期7个月。双方对租赁物的维修义务未作约定。
9月20日,挖掘机出现故障,无法正常工作。丙要求甲维修,甲拒绝。丙遂自行维修,花去维修费3万元。丙要求甲支付该笔维修费,未果。
11月2日,甲电话通知丙解除租赁合同,要求丙在15日内返还挖掘机,但未给出任何理由。丙表示拒绝。
11月5日,丙将挖掘机出售于丁,丁不知道丙并非挖掘机所有权人。同日,丁向丙支付100万元,双方约定11月16日交付挖掘机。
11月15日,丁得知挖掘机的所有权人是甲而不是丙,并且甲不知晓自己与丙的交易。当晚,丁在未通知甲、丙的情况下,自行将挖掘机开走。
11月16日,丁将挖掘机以110万元出售于戊。当日,戊依约付款,丁亦依约交付挖掘机。戊不了解挖掘机之前的交易情况,亦不知道丁并非挖掘机所有权人。
11月17日,甲要求丙返还挖掘机,发现挖掘机已辗转至戊手。甲遂请求戊返还挖掘机。甲向乙的借款到期后,甲不能偿还借款本息,乙诉至法院,请求判令甲按双方合同约定偿还借款本息100万元。甲辩称,该借款合同约定利率超过法律规定的最高利率,故该合同无效。
要求
根据上述内容,分别回答下列问题:
(1)甲与乙借款合同约定的100万元本息中,多少金额的约定是无效的?并说明理由。请在下方答题区内作答。
(2)乙向甲主张还款的100万本息中,法院应支持多少金额?并说明理由。
(3)乙对挖掘机的抵押权是否已有效设立?并说明理由。
(4)甲和乙之间“借款到期,若甲不能偿还,挖掘机归乙所有”的约定是否有效?并说明理由。
(5)丙是否有权要求甲支付维修费?并说明理由。
(6)甲与丙之间的租赁合同是香因甲的解约通知而解除?并说明理由。
(7)甲是否有权要求戍返还挖掘机?并说明理由.
  • 1、[材料题]
    要求
    根据上述内容,分别回答下列问题:
    (1)甲与乙借款合同约定的100万元本息中,多少金额的约定是无效的?并说明理由。请在下方答题区内作答。
    (2)乙向甲主张还款的100万本息中,法院应支持多少金额?并说明理由。
    (3)乙对挖掘机的抵押权是否已有效设立?并说明理由。
    (4)甲和乙之间“借款到期,若甲不能偿还,挖掘机归乙所有”的约定是否有效?并说明理由。
    (5)丙是否有权要求甲支付维修费?并说明理由。
    (6)甲与丙之间的租赁合同是香因甲的解约通知而解除?并说明理由。
    (7)甲是否有权要求戍返还挖掘机?并说明理由.
    • A
      查看解析
    正确答案:A 学习难度:

    题目解析:

    (1)甲与乙借款合同约定的100万元本息中,4.8万元的约定无效。根据规定,借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。
    (2)乙向甲主张还款的100万本息中,法院应支持86.8万元。根据规定,借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。
    注意:此知识点已过期,为保证真题完整性不做修改,前面小问答案仅供学员参考。

    (3)乙对挖掘机的抵押权已经有效设立。根据规定,以生产设备、原材料、半成品、产品、交通运输工具或者正在建造的船舶、航空器抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立,未经登记,不得对抗善意第三人。
    (4)甲和乙之间“借款到期,若甲不能偿还,挖掘机归乙所有”的约定无效。根据规定,订立抵押合同时,抵押权人和抵押人不得约定在债务履行期限届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权“直接”归债权人所有,该流押条款无效。
    (5)丙有权要求甲支付维修费。根据规定,承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。
    (6)甲与丙之间的租赁合同因甲的解约通知而解除。根据规定,租赁期限6个月以上的,合同应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。对于不定期租赁,出租人或者承租人均可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。.
    (7)甲有权要求戊返还挖掘机。因为丁在未通知甲、丙的情况下自行将挖掘机开走,该挖掘机属于甲的“脱手物”,不适用善意取得制度,丁、戊均无法善意取得该挖掘机的所有权,该挖掘机的所有权仍属于甲。
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