[单选题]
某居民企业以其持有的一处房产投资设立一家公司,如不考虑特殊性税务处理,下列关于该投资行为涉及企业所得税处理的是( )。
  • A
    以房产的账面价值作为被投资方的计税基础
  • B
    以房产对外投资确认的转让所得,按 6 年分期均匀计入相应年度的应纳税所得额
  • C
    以签订投资协议的当天为纳税申报时间
  • D
    对房产进行评估,并按评估后的公允价值扣除计税基础后的余额确认房产的转让所得
正确答案:D 学习难度:

题目解析:

本题考核非货币性资产投资企业所得税的处理。选项A:以房产的公允价值作为被投资方的计税基础。选项 B:以房产投资对外确认的转让所得不超过5年期限内,分期均匀计入相应年度的应纳税所得额。选项C:应于投资协议生效并办理股权登记手续时,确认非货币性资产转让收入的实现。
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